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廣州一棟樓加裝電梯 隔壁棟有人反對(duì) 法院判了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-08-02


“C棟申請(qǐng)加裝電梯

流程合規(guī)手續(xù)齊全

隔壁D棟業(yè)主反對(duì)有沒有道理?”


家住廣州市越秀區(qū)寺右

新馬路的胡先生(化名)發(fā)出了疑問

近日,廣州鐵路運(yùn)輸法院

審理了上述案件


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該案《行政判決書》顯示,越秀區(qū)右新馬路一小區(qū)C棟業(yè)主于2020年11月申請(qǐng)加裝獨(dú)棟電梯,經(jīng)審批后拿到了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。


但此舉遭到了鄰棟D棟部分業(yè)主反對(duì),D棟部分業(yè)主以涉案工程違反法律有關(guān)規(guī)定、占用城市道路空間為由,對(duì)廣州市規(guī)自局提起法律訴訟,要求其撤回該工程的許可證。目前,該案一審終結(jié),D棟部分業(yè)主的訴訟請(qǐng)求被法院駁回。


舊樓加裝電梯
遭隔壁棟業(yè)主反對(duì)

《行政判決書》顯示,涉案樓宇位于廣州市越秀區(qū)寺右新馬路北二街,小區(qū)4棟樓相連,每棟樓有單獨(dú)樓道出入口。2020年11月,24號(hào)樓(C棟)業(yè)主向廣州市規(guī)自局遞交了加裝電梯的申請(qǐng)。因公示期間遭到鄰棟28號(hào)樓(D棟)部分業(yè)主反對(duì)。時(shí)隔一年后,2021年10月,24號(hào)樓(C棟)業(yè)主再次遞交申請(qǐng),并于同年12月拿到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

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涉案樓宇為一棟4棟樓相連的連體大樓。受訪者供圖

然而,今年1月,28號(hào)樓(D棟)部分業(yè)主和首層部分商鋪以涉案工程違反法律有關(guān)規(guī)定等為由,向廣州市規(guī)自局提起法律訴訟,請(qǐng)求法院判令撤銷市規(guī)自局此前核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

據(jù)《行政判決書》, 25名原告認(rèn)為,涉案工程將會(huì)占用城市道路空間,阻擋道路通行,違反了相關(guān)法律規(guī)定及小區(qū)的《管理規(guī)約》。同時(shí),該電梯的建設(shè)將會(huì)導(dǎo)致部分受影響的房產(chǎn)及商鋪價(jià)值大幅貶值。在這部分業(yè)主看來,市規(guī)自局此舉是“違法審批”,損害了小區(qū)全體業(yè)主的利益,因而提起訴訟。


市規(guī)自局:
涉案工程符合法規(guī)要求

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法院:駁回反對(duì)業(yè)主的請(qǐng)求

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目前,施工正在有序進(jìn)行中。受訪者供圖


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