杭州盛景鳳啟華庭交付已經(jīng)四年，小區(qū)物業(yè)是天陽(yáng)物業(yè)，謝先生是第一屆業(yè)委會(huì)副主任，他先從兒童游樂(lè)設(shè)施說(shuō)起。

杭州盛景鳳啟華庭第一屆業(yè)委會(huì) 謝副主任：“開(kāi)發(fā)商把滑滑梯建在消防登高平臺(tái)上，結(jié)果消防要求它整改，是我們用錢買的，我們肯定是要求它給我們更換，它就更換到隔壁那個(gè)位置，結(jié)果綠化又來(lái)了，你們這個(gè)施工不行，侵占綠化地了，又把那里整平，改為綠化地，把和這個(gè)滑滑梯就堆到倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)在是要更換物業(yè)了，這個(gè)物業(yè)公司，就把這個(gè)滑滑梯搬走�！�

謝副主任提供了照片，原先在消防登高地上，有個(gè)簡(jiǎn)易的滑滑梯，后來(lái)更換到草坪上的，是一個(gè)較大的滑滑梯，謝副主任表示，這是讓開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償更換的，現(xiàn)在卻被天陽(yáng)物業(yè)搬走了。

杭州盛景鳳啟華庭第一屆業(yè)委會(huì) 謝副主任：“這個(gè)應(yīng)該是屬于我們的財(cái)產(chǎn)，你們物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)力搬走的，說(shuō)白了，你們又沒(méi)通知我們，說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn)，這屬于一種偷盜行為�！�

杭州盛景鳳啟華庭業(yè)主 顧先生：“物業(yè)公司本來(lái)就是一個(gè)包，一個(gè)空包，你哪里來(lái)錢？就靠業(yè)主交來(lái)的錢。”

7月22號(hào)，杭州盛景鳳啟華庭第一屆業(yè)委會(huì)公布了《中選通知書》，選聘龍湖物業(yè)為中選人。

7月25號(hào)，業(yè)委會(huì)對(duì)天陽(yáng)物業(yè)發(fā)出限期退場(chǎng)函，要求天陽(yáng)物業(yè)在7月31號(hào)24點(diǎn)前撤離本小區(qū)。

謝副主任表示，第二個(gè)要說(shuō)的是高空攝像頭。

杭州盛景鳳啟華庭第一屆業(yè)委會(huì) 謝副主任：“5幢前面，我們?cè)瓉?lái)有綠化地，還有很多設(shè)施，地產(chǎn)違反了規(guī)定，建在了消防登高面上面，這個(gè)東西是不是我們用錢買的，他們就全部要推平，我們就要求補(bǔ)償，他提出補(bǔ)償三個(gè)項(xiàng)目，第一個(gè)就是這個(gè)（高空）攝像頭，第二個(gè)就是那邊的健身房，第三個(gè)就是那些綠化�！�

謝副主任提供了視頻，說(shuō)物業(yè)把這些高空攝像頭拆走了，連電線桿都拿走了�，F(xiàn)在小區(qū)里的地面上，只剩下底座，電線還裸露在外。

謝副主任還提供了一份委托授權(quán)書，落款是杭州天哲置業(yè)有限公司，委托浙江天陽(yáng)物業(yè)管理有限公司關(guān)于鳳啟項(xiàng)目消防登高面整改事宜，他認(rèn)為這些都是開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償?shù)模�和物業(yè)沒(méi)關(guān)系。

另外還有小件的設(shè)施，比如這個(gè)寵物便便箱，已經(jīng)從綠化中拔出來(lái)了。

杭州盛景鳳啟華庭第一屆業(yè)委會(huì) 謝副主任：“你說(shuō)這個(gè)東西值多少錢，格局到哪里去了？”

杭州盛景鳳啟華庭第一屆業(yè)委會(huì) 鄭主任：“一個(gè)清單給我們，該你們的，你們拿去，不該你們的，把我們留下。（此外還要搬走什么？）很多，物業(yè)的空調(diào)，還有書吧里面的凳子�！�

采訪時(shí)，天陽(yáng)物業(yè)還沒(méi)有撤場(chǎng)。物業(yè)前臺(tái)表示領(lǐng)導(dǎo)外出了，業(yè)委會(huì)鄭主任撥打了物業(yè)唐經(jīng)理的電話，被掛斷了。后來(lái)，唐經(jīng)理發(fā)來(lái)一段微信語(yǔ)音。

浙江天陽(yáng)物業(yè)杭州盛景鳳啟華庭服務(wù)中心 唐經(jīng)理：“不好意思，我在開(kāi)車，因?yàn)槲覜](méi)有藍(lán)牙的，不好意思�！�

記者通過(guò)鄭主任的微信向唐經(jīng)理表明了身份，并留下了聯(lián)系方式。截至發(fā)稿，唐經(jīng)理沒(méi)有做出回復(fù)，記者把情況反映給了屬地社區(qū)。

杭州四季青街道錢景社區(qū) 工作人員：“物業(yè)搬走的是，后來(lái)從別的項(xiàng)目搬過(guò)來(lái)的（滑滑梯），他們是拆走了。（高空攝像頭呢？）物業(yè)出示過(guò)合同的，估計(jì)也是用物業(yè)費(fèi)買的。其它小的東西，是這樣的，答應(yīng)我的，他會(huì)去找的，會(huì)去向公司申請(qǐng)的。他們業(yè)委會(huì)跟原有物業(yè)的矛盾啊，是比較深的，不是說(shuō)一天兩天的，這里面有很多故事，一下子也說(shuō)不完，說(shuō)不清楚�！�

浙江豐國(guó)律師事務(wù)所律師 陳松濤：“首先要確定當(dāng)時(shí)的來(lái)源，采購(gòu)的資金來(lái)源，來(lái)自業(yè)主的，或者是原來(lái)開(kāi)發(fā)商就配置好的，那么這個(gè)東西，就相當(dāng)于全體業(yè)主共有的，如果它買高空攝像頭，沒(méi)有向業(yè)主另外多收錢，只是從它自己的物業(yè)費(fèi)里面開(kāi)支的，這個(gè)所有權(quán)，應(yīng)該是屬于物業(yè)公司的。業(yè)主交了物業(yè)費(fèi)，是屬于物業(yè)公司的錢，是它的經(jīng)營(yíng)收入，可以合理分配的，可以付工資，買固定資產(chǎn)�！�

目前，社區(qū)還在為雙方調(diào)解。