前兩天，我們廣西新聞頻道《新聞在線》報道了南寧一出租房的房東和二房東起糾紛，房東要求租客8月6日搬走，但二房東——一家名為美麗屋租房的中介公司卻讓租客繼續(xù)住的事情。當天記者也是去到了現(xiàn)場，對這件事一追到底。 在出租房內(nèi)，美麗屋租房的代理商——北京聯(lián)優(yōu)生活科技有限公司南寧分公司負責人要求房主黃先生夫婦簽署一份《資產(chǎn)管理服務合同》解除確認書。 北京聯(lián)優(yōu)生活科技有限公司南寧分公司負責人 呂先生：約好今天（6日）交房就交房，然后這個（公司欠8000元房租）肯定是沒有了，我們等于之前的合作關(guān)系就沒有了。 在這份確認書里，關(guān)于租金以及違約金等都是空白的，但是有一條約定，即“乙方將房屋已返還于甲方，并認可以上結(jié)算費用，甲乙雙方費用收付完成后再無任何經(jīng)濟關(guān)系及資產(chǎn)服務管理委托關(guān)系�！睂Υ�，房主黃先生夫婦表示不能接受。 出租房房主 羅女士：簽了就不能追究他（法律責任）了，意思是這樣，反正你也不能叫他給這個錢（退房租等費用）了。 最終，房主黃先生夫婦沒有簽字，并決定按照合同約定單方面收房。面對租客，公司負責人呂先生給出了他的說辭。 北京聯(lián)優(yōu)生活科技有限公司南寧分公司負責人 呂先生：你那是違約，這個房間住兩個，主臥住兩個，我是可以按合同來辦的，因為她（盧小姐）已經(jīng)違約了。 盧小姐：是你提前通知我，叫我不要交錢（才造成違約）。 由于協(xié)商不下，租客盧小姐以受騙為由報了警，最后三方人員都去到南寧市公安局青秀山派出所接受處理。 前員工曝料：美麗屋租房押金難退 另一名租客梁小姐向記者反映，現(xiàn)在美麗屋公司以她隱瞞居住人數(shù)違反合同約定為由，要扣除押金、租金和保潔費等等。之前幫梁小姐辦理入住業(yè)務的前房管，也曾租過房子，并向記者透露了美麗屋公司的一些情況。 北京聯(lián)優(yōu)生活科技有限公司南寧分公司前員工 霖先生：你不知美麗屋它現(xiàn)在要離開南寧。它不會給你說不退，反正你要退的話，它就東扣一點西扣一點，然后扣完了之后呢，然后猴年馬月才退給你，我現(xiàn)在在里面的錢，都沒有退給我呢，我5月份到現(xiàn)在的錢都沒有退給我。 記者查詢得知，美麗屋是一家房產(chǎn)O2O服務提供商，平臺主要通過網(wǎng)站和手機APP來提供房屋整租以及合租服務。平臺將業(yè)主閑置房屋租下來，經(jīng)過裝修改造后，再向租戶出租。其關(guān)聯(lián)公司——北京美麗屋資產(chǎn)管理有限公司成立于2015年，由北京聯(lián)優(yōu)生活科技有限公司100%控股。 據(jù)了解，截止到今年5月，美麗屋公司現(xiàn)存15項被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額42.47萬元。此外，美麗屋公司還涉及多項失信被執(zhí)行人信息及限制高消費信息。“企查查”顯示，目前美麗屋公司被告身份司法案件達319起，其中近200起案件案由為房屋租賃合同糾紛。 
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