家住上海青浦區(qū)樂天路208號海棠馨苑的市民王先生來電反映，今天凌晨小區(qū)內(nèi)一棟高層住宅樓的外墻脫落，砸中了王先生停放在樓下的私家車，幸運的是沒有造成人員傷亡�！缎侣勍敢暋酚浾咦咴L發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)內(nèi)外墻空鼓、脫落的現(xiàn)象較為普遍，居民們急切期盼能盡快消除懸在頭頂?shù)陌踩[患。
王先生的紅色私家車周圍一片狼藉，車頭、天窗等多處受損，罪魁禍首是從天而降的近7平米的一大塊由釉面磚和無機砂漿組成的外墻碎片。
“聽到一聲巨響，我就在窗口看了一下，下樓就發(fā)現(xiàn)我的車頂、車引擎蓋、車前擋風玻璃和車側(cè)面全都被砸壞了。因為是凌晨一點多，居民們都在休息，沒有傷到人，這是比較幸運的地方。”
這起意外讓小區(qū)居民們心有余悸。從2018年起，小區(qū)內(nèi)就出現(xiàn)了外墻鼓包、脫落的現(xiàn)象，如今，外墻上這樣的“傷口”比比皆是。
有居民反映，報修后，物業(yè)只是對外墻進行簡單修補，治標不治本。
“基本上每幢樓都有這樣的情況，外墻都有脫落，我們當然是很擔心的�！�
“在2018年年底，我這邊陽臺窗戶邊就發(fā)覺有脫落的跡象。報修后，工程隊是來，但就拿點水泥給我封一封。到2020年的時候，這里上面又大面積脫落下來，這下我害怕了，有鄰居在下面曬被子、孩子玩耍，因為這里是公共區(qū)域，萬一砸中人了怎么辦呢。”
屬地居委聯(lián)合物業(yè)排查發(fā)現(xiàn)，海棠馨苑目前存在的空鼓、開裂及存在墜落風險的外墻有47處，其中2處已經(jīng)到了急需緊急處置的程度。
實際上早在2019年，青浦區(qū)建管委委托上海房屋質(zhì)量檢測站對小區(qū)外墻進行的檢測結(jié)論為：外墻飾面損壞較為嚴重，無機砂漿和釉面磚粘結(jié)強度低，抗裂防護層厚度及網(wǎng)格布設置未達到設計要求，建議對所有外墻面采取整體維修的方式進行處理。之所以后續(xù)整修遲遲未能落實，原因在于開發(fā)商城浦置業(yè)的整修方案沒有獲得居民認可。不少居民堅持應參照原有工藝和設計進行整修，以免破壞保溫效果。
屬地政府表示，在對嚴重隱患進行先行處置的基礎上，后續(xù)將發(fā)揮好平臺作用，督促開發(fā)商與業(yè)主確定雙方認可的整修方案，盡快消除居民們頭頂?shù)陌踩[患。
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