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“中天珺府”新房交付業(yè)主把問題做成冊

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-09-17

王女士反映，杭州臨安中天珺府五期最近剛交房，包括她在內(nèi)的部分，業(yè)主認(rèn)為樓盤存在不少問題，拒絕收房。

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王女士：“我們原先買房的時候，是沒有新開出的地下羽毛球場這個門的，然后現(xiàn)在他開完門之后，對于我們整個91幢外立面的美觀度，也會影響我們后期的居住體驗。”

中天珺府五期是樓盤最西邊的這一排高樓，一共有十幾幢房子，91幢樓下有一道上鎖的鐵門，看著像是地下車庫入口。王女士最擔(dān)心的是，今后會有人通過這道鐵門進(jìn)出她所在的這幢樓。

王女士：“我們小區(qū)的西大門，在正中間有一個電線桿，哪有進(jìn)小區(qū)大門正中間有個電線桿戳在這正中央的呀，我們是希望他把這個電線桿給我們?nèi)ヒ频簟！?/span>

小區(qū)西大門外面是一排電線桿，其中有一根電線桿正好位于西大門外面綠化帶的正中間。

再往對面馬路看去，是一排高壓電線塔。

王女士：“這個青羅線的高壓線，原先那時候他們說是一個短期的，后期會下埋的，但是現(xiàn)在這個高壓線一直在這。（這高壓線離你們這個小區(qū)有幾米？）離我們小區(qū)最近的話，應(yīng)該是不到三十米，二十六米多吧�！�

有業(yè)主購房時，在售樓處拍了周邊不利因素公示，公示寫明“本項目西側(cè)約40米處在青羅路暫時設(shè)有高壓線，臨近樓幢可能會輻射等影響”。

王女士：“（你們來買的時候已經(jīng)有高壓線了是吧？）我買的時候這面是座山，它已經(jīng)有了，但是后來是將110千伏改成220千伏了。（更高了？）對，更高了�！�

部分業(yè)主把他們發(fā)現(xiàn)的問題，做成了一本圖文并茂的冊子，其中有一張照片，說是在87幢一戶業(yè)主家里拍的，顯示房子承重墻和承重柱存在的問題。

王女士：“他的那個柱子一敲，基本上那個水泥它都已經(jīng)碎了，所以我們懷疑它同批次的這個質(zhì)量都是有問題的。（咱們這個小區(qū)什么時候交付的？）是2022年8月31號，就是上個月剛剛交付的，然后我們現(xiàn)在基本上是有五到六百戶都沒有去收房，主要是因為它這個存在的問題比較多。”

記者想去現(xiàn)場進(jìn)行核實，不過現(xiàn)場的業(yè)主都無法聯(lián)系上這戶人家。中天珺府的開發(fā)商是杭州臨安中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)幫忙聯(lián)系上開發(fā)商售后負(fù)責(zé)人，對方介紹，中天珺府5期共有一千多戶人家，多數(shù)業(yè)主已經(jīng)收房。之后開發(fā)商的新聞發(fā)言人給記者回了電話，介紹了最近協(xié)調(diào)溝通會的情況。

杭州臨安中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司小梁：“供電公司就是對這個輻射的距離，它的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了一個解釋，也提出了我們這個項目，其實是屬于安全范圍內(nèi)的。（他提出的這個安全距離是幾米？）他們好像是提出來的數(shù)據(jù)，我可能要查一下。（咱們這個售樓處為什么標(biāo)出它是個暫設(shè)呢？）這個的話呢就是因為主要是市政的這些設(shè)施，我們的確是沒法掌控的，但是的話我們都是在積極地配合業(yè)主來進(jìn)行溝通的。（還有一個大門口那個電線桿在正中間，他們說挺難看的。）是挺難看的，我也知道，但是這個的話呢的確也是沒法掌控的，我們也都是在和相關(guān)部門進(jìn)行一些溝通和協(xié)商。（91幢下面他們說開了一個門，是一個什么羽毛球館，他們對這個還是有質(zhì)疑。）這個的話呢，就是因為它是通往室內(nèi)的羽毛球場地的嘛，業(yè)主的質(zhì)疑是說我們可能對于這個開口和報規(guī)是不一致的，但是其實是一致的，而且我們也將圖紙給業(yè)主代表看過了。（那咱們這個羽毛球館以后是屬于一個經(jīng)營性的機(jī)構(gòu)，還是屬于一個小區(qū)的公共配套？）這個的話可能看后期業(yè)委會還有物業(yè)，他們最終的一個商定的。（還有一個就是87幢那戶人家，他們那個承重墻，那個照片。）那個是業(yè)主他們在施工階段拍的照片，其實我們在業(yè)主拍照片前就自查，過程中就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，并且進(jìn)行了整改，到現(xiàn)在都是已經(jīng)得到驗收合格了，而且對于這一戶的業(yè)主也都溝通好，他也認(rèn)可我們這個復(fù)驗和檢測的�！�

后來，杭州臨安住建局信訪負(fù)責(zé)人聯(lián)系了記者，并發(fā)來一張截圖，截圖顯示，高壓線離建筑物的水平安全距離：66到110千伏，4米；154到220千伏，5米；330千伏，6米；500千伏，8.5米。之前在現(xiàn)場看到的高壓線距離項目有二三十米。住建局信訪負(fù)責(zé)人表示，接下來會牽頭并邀請規(guī)劃、供電等部門再次召開協(xié)調(diào)會，跟業(yè)主們進(jìn)行充分溝通。

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