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二手房網(wǎng)簽后才知“重大事件”

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2022-10-01

張先生反映，最近通過中介買了一套二手房，已經(jīng)網(wǎng)簽好了，卻被告知，這套房子里不久前發(fā)生過“重大事件”。

張先生：“合同簽完之后，告知我這個房子里死過人的。（那目前你付了多少錢？）我前面是付了定金50000元，加中介費54700塊。”

房屋轉(zhuǎn)讓合同顯示，張先生買了杭州余杭倉溢綠苑小區(qū)的一套二手房，建筑面積126.44平方米，轉(zhuǎn)讓總價是273萬元。張先生介紹，這里面還不包括裝修的價格和各種稅費。促成這筆交易的，是德佑杭州余杭江南府店。李店長介紹，他們也是剛從房東大姐那里得知這套房子的情況。

德佑杭州余杭江南府店李店長：“前兩年房子就給她了，給到他妹妹名下，因為拆遷了嘛，她哥本來是在醫(yī)院看病，農(nóng)村都是這樣，死在外面或者醫(yī)院，都要回家里，那就放到家里。（那她哥哥大概多少年紀(jì)？）五十多歲，五十七八。”

房東大姐：“跟中介簽委托協(xié)議的時候，我就跟中介說了，有這么個事情，我說你們一定要告訴買家，如果你們不告訴買家，我也會去說的，我就跟中介這么說的。（跟中介的誰說的？）中介的李某，合同簽好之后，我發(fā)現(xiàn)他們打電話跟我說，叫我不要說的時候，我就發(fā)現(xiàn)問題出現(xiàn)了，就是發(fā)現(xiàn)中介沒有跟買家說，那我就說出來了，但我說出來是網(wǎng)簽都簽好了。”

中介業(yè)務(wù)員小李：“在賣的時候我說不要宣揚這個事情，這個事我承認(rèn)的。（那李某，你是什么時候知道這個事情的？）我知道這個事情的話，是之前就知道的。（是跟你們簽委托協(xié)議的時候就知道了，是吧？）委托之前我是知道，在里面放過遺體，那個時候我是不知道在里面去世的，她后面跟我說的是在里面去世的。”

德佑杭州余杭江南府店的李店長介紹，這位小李并不是自己門店的業(yè)務(wù)員。

德佑杭州余杭江南府店李店長：“這是另外一家公司的，德佑是一個品牌，連鎖公司。（貝殼旗下的？）貝殼旗下的。”

中介業(yè)務(wù)員小李：“（那李某，你是哪家公司的？）我這邊是未來海的。”

德佑杭州余杭江南府店李店長：“未來海那邊德佑的，每家店跟每家店是獨立的。（哦，都是德佑旗下的，但門店不一樣？）對，借用這個平臺而已。（那這套房子最終成交，是在你們門店？）對，房子是他們開發(fā)出來的，客戶看這套房子是我們帶他去看的，然后成交的，了解到這個情況以后，我們就反饋給客戶了。”

也就是說，倉溢綠苑這套房源，是德佑杭州余杭未來海店的小李開發(fā)的，因為德佑各家門店共享平臺上的所有房源，之后由德佑杭州余杭江南府店帶看成功。網(wǎng)簽過后，房東大姐通過江南府店把情況告訴了張先生。

張先生：“今年4月份的事情，任何人都接受不了。（太近了，這個時間是吧？）對，這么重大的事件你要提前告知我，在簽合同之前。”

合同上，在房屋內(nèi)是否發(fā)生過非正常死亡事件，勾選的是“否”，后面還有括號注明，非正常死亡事件“包括但不限于自殺、他殺等”。張先生的訴求是返還中介費用并雙倍返還定金，德佑余杭江南府店的李店長表示，中介費他們愿意退還，但五萬元定金目前在房東大姐手里，對方認(rèn)為這筆交易中，自己不存在過錯，建議購房者張先生通過法律途徑解決。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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