普法時(shí)間

情勢(shì)變更原則是指合同有效成立后，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由發(fā)生情勢(shì)變更而使合同的基礎(chǔ)動(dòng)搖或者喪失，若繼續(xù)維持合同會(huì)顯失公平，因此允許當(dāng)事人通過協(xié)商或者司法程序變更合同內(nèi)容或解除合同的原則。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百三十三條規(guī)定，合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

普法時(shí)間

普法時(shí)間

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50096-2011）系住宅設(shè)計(jì)的國家標(biāo)準(zhǔn)，該規(guī)范對(duì)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本功能空間的設(shè)計(jì)要求作出了規(guī)定，但對(duì)書房等輔助功能空間的設(shè)計(jì)未作要求，目前也無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)此進(jìn)行規(guī)范。

《中華人民共和國民法典》第五百一十一條規(guī)定，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容對(duì)質(zhì)量要求約定不明確的，按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。在本案中，應(yīng)以一般人能夠接受的通常標(biāo)準(zhǔn)作為書房的設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。