房東常女士最近向標(biāo)點(diǎn)幫忙求助

稱自己將房子出租給租房公司

到期了卻沒有收到房租

她只能無奈收回房子

可房子里還有租客

這可難壞了常女士

求助人常女士介紹

從2020年開始

自己便與南京梁海地產(chǎn)

簽訂租房委托協(xié)議

常女士將房屋出租給梁海地產(chǎn)

梁海地產(chǎn)再進(jìn)行轉(zhuǎn)租

根據(jù)自己與梁海地產(chǎn)的

房屋租賃合同可以看出

今年11月25號

作為二房東的梁海地產(chǎn)

應(yīng)付給常女士后面三個(gè)月的房租9300元

但記者采訪當(dāng)天已經(jīng)是12月份

常女士依然沒有收到房錢

常女士還說

房客們已經(jīng)繳納的

水電煤氣費(fèi)被扣在梁海地產(chǎn)

導(dǎo)致水電煤氣處于欠費(fèi)狀態(tài)

常女士表示根據(jù)合同

梁海地產(chǎn)已經(jīng)違約

她要求收回房屋并與梁海解約

但卻不得不面臨另一個(gè)尷尬

而據(jù)房客們介紹

自己的房租已經(jīng)交到2023年3月

現(xiàn)在梁海不把房租交給房東

自己則面臨著被掃地出門的局面

隨后，記者陪同常女士和租客

趕往江寧區(qū)秣陵街道勝太東路同曦鳴城

梁海地產(chǎn)辦公地點(diǎn)

在這里我們又遇了另一隊(duì)求助人

兩句話一聊

原來大家情況差不多

對此，梁海地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示

梁海地產(chǎn)的租房業(yè)務(wù)

確實(shí)和樂嘉租房模式相近

都是在市場上大量簽約租賃房源

再轉(zhuǎn)租給有需要的出租戶

按季度或按年收取租客租金

按合同約定時(shí)間打款給房東

這位負(fù)責(zé)人還表示

此次梁海地產(chǎn)出現(xiàn)危機(jī)

來自于無端的謠言

該負(fù)責(zé)人表示

近段時(shí)間以來

由于公司制度改革

租房房源由公司業(yè)務(wù)員進(jìn)行“承包”

而部分業(yè)務(wù)員為了爭奪優(yōu)質(zhì)房源和客戶

便向自己的“老東家”下手

在房東和租客間傳播不實(shí)言論

造成很多房東恐慌性解約

租客不愿交租

惡性循環(huán)之下

便走到了如今這副境地

針對房東常女士和方女士

她們會解除租賃協(xié)議

其房內(nèi)的多戶租客

也將被妥善安置到其他出租房內(nèi)