家住在福州名桂佳園小區(qū)的十多名安置戶反映，他們是在2015年辦的《國有土地使用證》，上面的土地性質(zhì)為“劃撥地”。但之后他們發(fā)現(xiàn)，比他們晚辦一年的鄰居證件上的土地性質(zhì)卻是“出讓地”。大伙兒這才知道，開發(fā)商在之后做了房源“劃撥”改“出讓”的變更手續(xù)。

原本安置戶們并不在意，但后面他們發(fā)現(xiàn)，劃撥地性質(zhì)的房屋出售需要補交土地出讓金，約一萬多元，這下大伙兒懵了，賣房還要交錢？

安置戶

我們感到有點冤枉，別人不出錢，我們也不應(yīng)該出這個錢。

 安置戶

征收相關(guān)單位要交的稅錢，變成我們要替他交了，承擔(dān)不該承擔(dān)的費用。

安置戶們連忙向有關(guān)部門反映，福州市自然資源與規(guī)劃局對此進行了回復(fù)：由開發(fā)公司按規(guī)定辦理有關(guān)房源劃撥改出讓手續(xù)后辦理產(chǎn)權(quán)登記，安置戶才可以至不動產(chǎn)登記部門辦理更改。

但這時記者卻發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商早在幾年前就已經(jīng)申請為部分用作安置的房源辦理了劃撥改出讓的手續(xù)。

記者隨后同幾名安置戶來到了西園東一區(qū)項目開發(fā)商——福州市坤鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行了解。工作人員表示，只有土地使用類型為“出讓地”的房屋才能用作安置房。

記者提出，安置戶們希望“使用權(quán)類型”能夠由“劃撥”變?yōu)椤俺鲎尅�，公司方面能否依照市�?guī)劃局給的回復(fù)進行辦理呢？又或者這筆多出來的“出讓金”該由誰來出呢？

記者也馬上走訪了征收業(yè)主單位——福州市土地發(fā)展中心，工作人員告訴記者，需開發(fā)商先核算出要補繳的金額。針對核算進度，他們也聯(lián)系了開發(fā)商坤鴻公司的相關(guān)經(jīng)辦人員了解，得到的答案是“此事正在處理中”，后續(xù)根據(jù)會議紀(jì)要，報材料給福州市規(guī)劃局和國土部門核算補交出讓金，再報給征收項目業(yè)主單位批款，然后做變更手續(xù)。

安置戶們得知事情正在處理，也表示會耐心等待。關(guān)于此事的進展，《幫幫團》也將持續(xù)關(guān)注。