有個許先生來投訴，他找開發(fā)商的一個總監(jiān)買了新房子，看模型是在售樓處，總監(jiān)是在售樓處，合同也簽在售樓處，可是等到錢交了才知道，這個總監(jiān)卻是個冒牌貨，現(xiàn)在這個冒牌貨跑掉了。
許先生本來想在平湖買個房子，許先生不大相信中介或者分銷商，每次看房都直接找開發(fā)商的人，去年九月他看完一個新樓盤不久，有個叫王熙安的男人打他電話，自稱是開發(fā)商的銷售人員。
許先生：他說我是房產(chǎn)公司市場部的總監(jiān)，因為現(xiàn)在業(yè)績壓力，我現(xiàn)在親自上陣賣房，你放心好了，我不是中介，不信的話我拍我的工作證給你，然后他就把他的工作證拍過來，給我老婆。
工作牌上確實寫的是樓盤市場部總監(jiān)，許先生帶著老婆到小區(qū)售樓處，跟這個王總監(jiān)面談，這個王總監(jiān)說可以給許先生返現(xiàn)，相當于變相優(yōu)惠了。許先生：因為他說網(wǎng)簽合同最低是92折，再低不允許了，我給你返現(xiàn)6萬塊，這樣等你把錢交完了，我再把這6萬塊，返現(xiàn)還給你們，這樣我們銷售業(yè)績也有了，你們也少花一點錢。買房子返現(xiàn)這種事，一般都是中介或者分銷商幫開發(fā)商賣房，我們也報道過很多次，有的黑心中介拿了開發(fā)商給的錢就跑了，根本不還給客戶，不過王總監(jiān)自稱是開發(fā)商的人，許先生就放心了，跟對方簽了承諾書，約定許先生付掉首付40天后，王熙安返現(xiàn)給許先生6萬塊，但是等房子買好，再去聯(lián)系這個王總監(jiān)，王總監(jiān)卻失聯(lián)了。許先生：說對不起我電話信號不好，馬上掛掉，再打，他就不接了。
這實在是太漿糊了，不過這時候許先生還不慌，因為這個王熙安是開發(fā)商售樓處的領(lǐng)導，于是他去找開發(fā)商大領(lǐng)導討說法，然后對方的說法讓他真的慌了。許先生：這個時候他們說了，這個其實不是我們的員工，是中介。
原來，這個王熙安根本不是開發(fā)商的人，而是一家名叫嘉興嘉翌房地產(chǎn)經(jīng)濟公司的中介，留給許先生的名字也是不對的，不是康熙的熙，而是希望的希。千算萬算還是上了這個中介的當，許先生非常惱火，然后把矛頭對準了開發(fā)商，因為他覺得開發(fā)商是幫著這個王希安站臺的。許先生：開發(fā)商售樓部的員工，面談時全程在旁邊的，但是我們說了這些以后， 她沒有提出任何疑議，我想按正常來說，你王希安不是開發(fā)商公司的，你到售樓處來這樣，而且以欺騙的形式，應該是指出來的，但是她是沉默的。
記者也試著聯(lián)系這個王希安，但是電話無人接聽，這家嘉翌中介公司開在嘉興市區(qū)總部商務(wù)花園，記者找上門去，發(fā)現(xiàn)只有一間辦公室，里頭也沒人，而在許先生買房子的小區(qū)售樓處，記者找到了開發(fā)商委托賣房總代理公司的許經(jīng)理，許經(jīng)理說，這個王希安確實是和他們有合作的中介，但是他也沒想到這家伙居然敢冒充開發(fā)商的人。總代公司 許經(jīng)理：他有開發(fā)商工作牌我也不知道真或假，我說有沒有證據(jù)，給我看，后面許先生他找出證據(jù)，拍了工作牌照片我看了，寫的是開發(fā)商，但是實實在在是假的，這個東西沒有的 。（他自己造的。）對，自己造的。王希安假冒開發(fā)商的老總，那當時在場的售樓處工作人員為什么沒指出來呢？總代公司 許經(jīng)理：2021年9月份啟動分銷的時候，我們也是這樣的，當時很嚴格，你中介帶客戶過來，我們當面會講，這個是中介，你是跟中介過來看房的，我都講清楚，但是這個事情維持了5、6天，全部被打回來了，因為我們一講清楚，所有中介都不帶客人了，而且一大批投訴，中介說你不能這么講，因為很多客戶都反感中介。
許經(jīng)理的意思，當時行情不好，為了賣房，即便二手房中介說自己是開發(fā)商售樓人員，開發(fā)商這邊也只是看破不說破，如果中介把客戶帶來最后真的成交，開發(fā)上確實是有返傭的錢，至于王希安和許先生之間怎么約定，他之前確實也不知道。總代公司 許經(jīng)理：如果我們知道，在我們面前簽的，這個正常來講，我們肯定要跟你們講清楚。
實際上，這套房子，總代公司給分銷公司總的返傭有8萬塊，去年就已經(jīng)打給王希安所在的分銷公司了。總代公司 許經(jīng)理：平湖所有的樓盤都這么操作，都是給中介的，有些給兩萬，有些給三萬， 有些給七萬，有些給八萬， 沒辦法，現(xiàn)在不是開發(fā)商想自銷的問題，是被中介綁架了。（換句話說我今天注冊一個公司，明天也可以到你們公司來賣房。）嗯嗯。（什么人都可以來。） 對。（哪怕他是詐騙犯也可以。）可以啊。許經(jīng)理建議，許先生去投訴，去打官司，他也愿意提供分銷合同給許先生當證據(jù)。總代公司 許經(jīng)理：你們是百分百會贏，分銷合同我也準備好了，也沒問題，包括你們后面還會要一個出傭憑證，這個東西是關(guān)鍵證據(jù)，憑什么你們講的這筆錢流到這個人手上了。（這些東西東西能不能給我們。）我愿意給你們。
許先生：房地產(chǎn)中介利用假信息，欺騙消費者，冒充房地產(chǎn)工作人員，這樣的事情還是很多的，因為維權(quán)的時候，到住建局，他說這樣事情一年幾十起，說明這個事情越來越多，有關(guān)部門在維護市場秩序，規(guī)范管理這塊，中介這塊還是蠻亂的，很多老百姓買房，像我們消費者，不知道的情況下，被中介欺騙挺多的，讓大家也注意一下。我們采訪的時候，總代理公司的許經(jīng)理言之鑿鑿，說會幫許先生，不過節(jié)目播出前，買家許先生給我們發(fā)來信息，說許經(jīng)理反悔了，承諾給他們的合同不肯給了，弄得他現(xiàn)在不知道該相信誰，但他表示這件事他會追究到底。 
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