吳女士反映，她在2022年1月16號將自己房屋租給林先生，至今對方共欠8011元的房租以及水電費。

根據(jù)雙方簽字的《租賃合同書》約定，租期到今年1月15日為止，也就是說雙方的租賃關(guān)系其實早已自動終止了，但吳女士無奈表示，這名租客始終不結(jié)清欠款也不肯搬清物品，她曾溝通過多次，甚至還報過警。

對此，記者聯(lián)系了林先生核實。林先生表示他付的錢是夠房租費的，吳女士多算了他公攤的水電費用，要求林女士列出合理的費用清單，他才交錢。

對于林先生的質(zhì)疑，吳女士表示，房屋里共三間單間，冰箱、廚房等公共區(qū)域的水電費是三戶租客平攤的。從吳女士自己列出的清單來看，排除掉每個月的水電費，林先生欠的費用仍然在數(shù)千元。

對此吳女士表示，林先生如果覺得她列的清單不合理，她也可以適當(dāng)減少欠款，只希望能夠盡快解決此事。

記者建議雙方可以面對面進(jìn)行清單確認(rèn)，但林先生沒有接受，只是反復(fù)強調(diào)要吳女士先列出清單，并拒絕了記者提出的解決方案。

針對林先生的態(tài)度，吳女士很無奈，表示想清走林先生留下的物品。對此法律人士分析，房東可以通過法律渠道追回租客拖欠的費用，對于租客遺留物品，房東可以通過“自力救濟(jì)”的方式，全程錄像進(jìn)行搬離。

在此我們希望林先生能盡快出面與吳女士進(jìn)行協(xié)商。房東與租客既是租賃關(guān)系，也是友鄰關(guān)系，雙方都應(yīng)有契約精神，這樣才能讓營造一個良好的租賃環(huán)境。