家住福州臺江大同浦新村的陳女士向《維權(quán)超給力》反映，樓下住戶將家里衛(wèi)生間改造成了廚房，一到飯點，她家?guī)锒际怯蜔熚�，實在受不了。陳女士反映多次，但始終無果。
“整個抽油煙機的管道對著衛(wèi)生間的通風(fēng)口。每到中午、晚上的時候，慘不忍睹，聲音又大。”
“因為樓下出租戶要照顧小孩，一日三餐都要用廚房，她說不可能為了你沒有油煙而不做飯，她覺得這事與她無關(guān)，讓我去找房東。”
陳女士家廚房
接到報料后，987記者守明來到大同浦新村陳女士家，發(fā)現(xiàn)其衛(wèi)生間外面是對面的房子，本就不通風(fēng)。陳女士家人表示，正因如此，樓下油煙沒法排到外面，他們家受影響很大。記者隨后來到樓下住戶家，但敲門后一直無人應(yīng)答。
記者到同暉社區(qū)了解情況
由于小區(qū)內(nèi)沒有物業(yè)，記者隨后前往小區(qū)所屬的臺江區(qū)后洲街道同暉社區(qū)。社區(qū)工作人員表示，他們一直在調(diào)解此事。之前他們聯(lián)系樓下業(yè)主得知，他已經(jīng)帶工程隊來看，打算整改，但是需要時間。
“他前段時間有找了工程隊，因為整改的工程量蠻大的，所以也要考慮下怎么整改。這個都是長期要住的，肯定會受影響。”
陳女士家在2樓，1樓住戶家重新裝修過
社區(qū)工作人員還表示，樓下業(yè)主是去年剛買了這套房子，購買前，原房東就已經(jīng)將廁所改成了廚房。
“因為他買這個房子的時候，是人家裝修好賣給他。他也不知道房子構(gòu)造是什么樣的。買的時候如果是他自己改造的，我們也會介入的。”
記者也希望通過社區(qū)聯(lián)系樓下業(yè)主，但工作人員分別用座機、手機撥打?qū)Ψ诫娫挘鶡o人接聽。工作人員表示，可能這一段時間頻繁聯(lián)系，樓下業(yè)主已經(jīng)開始拒接他們的電話，如果接下來還是無法聯(lián)系上，他們會入戶通過出租戶幫忙轉(zhuǎn)達。
不過，對于社區(qū)工作人員的說辭，陳女士并不認同。她告訴記者，自己在這里住了二十多年了，樓下原來的房東她很熟悉，對方并沒有做改造，是現(xiàn)任業(yè)主重新裝修后改造的。
對此，《維權(quán)超給力》特約律師、福建灜榕律師事務(wù)所林善志律師表示，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，業(yè)主不能隨意更改房子內(nèi)的構(gòu)造。
“煙道是屬于大家共用的，它的位置是不能隨意進行改變。如果有更改煙道的需求，需要向物業(yè)提出申請，在得到允許之后才能更改。如果私自更改，可能會觸犯消防法，承擔(dān)一定的法律責(zé)任。”
林律師還建議，想要解決屋內(nèi)的排煙問題，樓下住戶可以嘗試提高抽油煙機的功率，或者在煙道口安裝止逆閥門。
此事后續(xù)進展，《維權(quán)超給力》將持續(xù)關(guān)注！
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