住商品房
最怕就是樓上樓下出現(xiàn)漏水糾紛
最近廣東佛山南海羅村業(yè)主說
她家因為漏水的問題導致多處發(fā)霉
想找人解決卻搞得一肚子火
......
余女士2016年在南海羅村北湖麗都小區(qū)買了一套位于11樓的毛坯房，裝修完之后一直空置沒入住，今年一月底她過來檢查房子打算搬過來，結果就發(fā)現(xiàn)房子部分墻體發(fā)霉了。
余女士發(fā)現(xiàn)問題到現(xiàn)在已經一個多月了，但記者在現(xiàn)場摸這些發(fā)霉的墻壁時仍然感覺到墻面是濕的，有點沾手，表面的灰也很容易脫落。
出現(xiàn)問題的還不止一個地方，客廳外墻、書房和次臥都有出現(xiàn)，那為什么房子會突然發(fā)霉呢？余女士就找物業(yè)管理公司請了一個維修師傅來檢查，初步懷疑是樓上12樓漏水了。
余女士：
物業(yè)請了一個師傅上來看，師傅一摸就說，絕對是上面滲水，墻壁還是濕的。樓上的業(yè)主就不承認是自己的問題，特別是那個男的，很兇，還把物業(yè)的師傅給趕走了。
余女士說找了樓上男業(yè)主溝通過，但對方不是很配合，于是她就找了樓上業(yè)主的太太，又自己重新請了一個維修師傅上門檢測，這次就確定漏水問題，確實出在12樓。
余女士：
師傅拿了儀器過來檢測，整個房子檢測下來就證實是樓上漏水滲下來，樓上的地腳線那里都是泡起來了的。從縫隙里面滲過去的，因為時間比較長，揭開我廚房的天花，也看到煙管那里很大一片水漬滲下來了 。
余女士說，當時維修師傅就發(fā)現(xiàn)樓上廚房、衛(wèi)生間都有向樓下漏水的情況，之后維修師傅就跟樓上的女業(yè)主談好做補漏修復。但問題是滲漏補好了，樓上業(yè)主卻不愿意對余女士的房子發(fā)霉的問題負責了。
余女士說，就房子發(fā)霉的問題，她找過物業(yè)和居委會，希望可以約樓上業(yè)主面談，但對方就一直拒絕。記者嘗試電話聯(lián)系12樓業(yè)主，對方卻說：“她有毛��！這么小的事情怎么搞成這樣子！”
12樓住戶一口認為，余女士的房子發(fā)霉跟他無關，而小區(qū)物業(yè)管理公司就表示，下一步會連同居委會一起再約兩戶業(yè)主協(xié)商解決，至于樓上鄰居愿不愿意修復的問題，物業(yè)就說對方一直沒有給回復。
有律師表示，如果經當事雙方都認可的第三方評定，確認是12樓漏水，那業(yè)主就要承擔責任，對樓下的問題進行修復。
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