隨著寫字樓和高層住宅的拔地而起，人員流動(dòng)性越來(lái)越大，狹窄的電梯空間成為廣告主們中意的發(fā)布平臺(tái)，很多居民小區(qū)里都能看到各種各樣的廣告。

記者實(shí)探高層小區(qū) 有電梯就有廣告

夜航記者實(shí)地走訪拍攝了哈爾濱市南崗區(qū)中海文昌公館、香坊區(qū)融創(chuàng)四季印象、松北區(qū)松浦觀江國(guó)際等十幾個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)除了沒(méi)有電梯的老舊小區(qū)外，凡是裝有電梯的住宅小區(qū)，幾乎都離不開(kāi)廣告。

不僅有平面廣告，還有聲像具備的智慧屏廣告，在密閉的空間內(nèi)略顯嘈雜。電梯廣告的內(nèi)容涉及房產(chǎn)、車位、酒類、母嬰甚至借貸。電梯里的廣告收益到底有多少，錢又去了哪里？記者按照廣告牌上的聯(lián)系方式撥打了過(guò)去。

某廣告公司 工作人員：我們是按版面收費(fèi)的，一個(gè)電梯里一塊板面一周是100元錢。

以哈爾濱市香坊區(qū)融創(chuàng)四季印象小區(qū)為例，一個(gè)電梯內(nèi)粘貼3個(gè)廣告，每個(gè)版位按照每周最低100元來(lái)計(jì)算，七部電梯一周的收益約為2100元，一個(gè)月下來(lái)就是8400元左右，全年算下來(lái)超過(guò)10萬(wàn)元。這是廣告公司收入，會(huì)按一定比例交給小區(qū)。

哈爾濱市融創(chuàng)四季印象小區(qū)統(tǒng)計(jì)電梯美化裝飾 工作人員：電梯間廣告收益現(xiàn)在還沒(méi)用，正在征求業(yè)主意見(jiàn)。

這個(gè)小區(qū)電梯廣告等收益分給業(yè)主

無(wú)獨(dú)有偶！在河北省石家莊市某小區(qū)，物業(yè)將收取的電梯廣告費(fèi)用，全部變成了米面，當(dāng)成福利發(fā)放給了業(yè)主。在貴州安順某小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)同樣將2年所收28萬(wàn)元的電梯廣告費(fèi)用于購(gòu)買米和油分發(fā)給業(yè)主，還有的小區(qū)直接將現(xiàn)金返還給全體業(yè)主。

取用皆于民 共創(chuàng)好環(huán)境

律師：小區(qū)的電梯部分，包括樓道的部分，它都屬于公共區(qū)域，如果物業(yè)公司要在這些公共區(qū)域從事經(jīng)營(yíng)性的活動(dòng)，需經(jīng)過(guò)全體業(yè)主三分之二以上的業(yè)主同意。

黑龍江大學(xué)政府管理學(xué)院 社會(huì)學(xué) 教授 曲文勇：有關(guān)專家、物業(yè)管理部門，應(yīng)該有個(gè)明確的說(shuō)法，向廣大業(yè)主交代清楚，讓這個(gè)問(wèn)題得到有效的解決。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益，應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可由業(yè)主大會(huì)決定使用。由此可見(jiàn),在小區(qū)公共場(chǎng)所、公告設(shè)施上經(jīng)營(yíng)廣告，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)同意或授權(quán)，物業(yè)公司不得擅自引入廣告。小區(qū)經(jīng)營(yíng)廣告所得，也應(yīng)該歸全體業(yè)主所有，業(yè)主有權(quán)監(jiān)督，要求物業(yè)公司披露相關(guān)賬目，具體如何使用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)決定或者根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定進(jìn)行處理。

視頻來(lái)源：江蘇省淮安市洪澤區(qū)人民法院