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呼和浩特一市民買二手房 承諾好的家具全被換了?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-05-24

呼和浩特市的趙女士前段時間購買了一套二手房,本來所有手續(xù)都已經(jīng)辦好了,沒想到,在房子交接的時候出現(xiàn)了問題。

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趙女士的房子是今年3月18號通過中介公司購買的。趙女士說,當(dāng)時看房子的時候,對房子的裝修風(fēng)格還有家具都很喜歡,就和賣家簽訂了合同,并且對房子中的家具家電進(jìn)行了約定。簽訂完合同后,趙女士就和賣家進(jìn)行后續(xù)的過戶和付房款的一系列流程。所有的流程都走完了以后,趙女士就等著收房了,可是,在5月12號,趙女士過來收房時發(fā)現(xiàn)了問題。趙女士覺得,賣家對家具進(jìn)行更換是違約行為,她只希望賣家能夠按照當(dāng)時的約定對房屋進(jìn)行交接。
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在現(xiàn)場,我們見到了呼和浩特市賽罕區(qū)宇軒房產(chǎn)公司的工作人員,他告訴我們,當(dāng)時看房的時候,賣家確實(shí)答應(yīng)過會留下大部分家具,而且中介公司也拍了視頻。工作人員告訴我們,現(xiàn)在賣家是一再要求趙女士把兩萬元押金退還,才愿意配合完成交接,但不愿意承認(rèn)換家具的事情。那么,賣家是什么態(tài)度呢?我們也在現(xiàn)場見到了賣家雷先生。

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雷先生在現(xiàn)場表達(dá)了自己的態(tài)度就離開了,為了解決問題,我們又和趙女士以及中介方來到亞信小區(qū)找到雷先生,想再跟他好好溝通溝通。在現(xiàn)場,雷先生一再表示,房子就是現(xiàn)在的樣子,家具也一件沒換過。要么就交錢交房,要么就退房,趙女士和中介也可以拿著合同去起訴,一下午的時間,雙方也沒有達(dá)成一致。
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盡管合同中寫的明明白白,盡管照片中也能明顯看出賣家確實(shí)換了家具,但賣家就是說沒換過。趙女士又該怎么辦呢?記者幫忙咨詢了律師。律師王曉革詳細(xì)了解了趙女士遇到的情況,認(rèn)為從合同內(nèi)容和證據(jù)來看,賣家的行為確實(shí)可能存在違約。如果趙女士想要追究對方的責(zé)任,要從兩個方面考慮。

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王律師認(rèn)為,其實(shí)趙女士在跟賣家簽訂合同時,關(guān)于家具方面的約定應(yīng)當(dāng)更詳盡,這樣的話,能有利于維護(hù)自身的權(quán)益。第二天,我們又聯(lián)系到了趙女士,她告訴我們,她目前選擇了先收房子,但家具還是沒有換回去,關(guān)于家具問題,她之后會做進(jìn)一步維權(quán)的打算。

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