一對新婚夫妻如果需要買房，有時雙方父母會提供支持，甚至幫助還貸�？扇绻陔x婚時涉及財產(chǎn)分割，由父母負(fù)責(zé)還貸的房屋又該如何處置？近期，鎮(zhèn)江揚(yáng)中市人民法院發(fā)布一起典型案例。2016年，朱女士和李先生相識相戀，并在一年后登記結(jié)婚。婚后，兩人頻頻因家庭瑣事發(fā)生矛盾，甚至多次驚動民警。對這段婚姻徹底失望的朱女士起訴到法院，認(rèn)為李先生沒有盡到丈夫的責(zé)任，夫妻感情破裂，要求法院判決離婚。李先生表示同意離婚，但不同意朱女士要求分割婚姻存續(xù)期間所還房貸的要求。李先生稱這套房子是他父母在婚前購買，并登記在了他自己名下，婚后房貸也是他的父母在還。鎮(zhèn)江揚(yáng)中市人民法院新壩法庭副庭長王玲玲表示，法院審查后發(fā)現(xiàn)，李先生的父母年紀(jì)比較大，不會使用網(wǎng)銀等工具，兩位老人會在每個月小李償還房貸的時間點(diǎn)，從銀行或取款機(jī)上取出與貸款金額差不多的現(xiàn)金，再存到小李的賬戶上。可朱女士認(rèn)為李先生是用夫妻共同財產(chǎn)償還房貸，并稱李先生婚后一段時間沒有工作，無收入，她不清楚房貸的來源，即現(xiàn)有證據(jù)不能證明朱女士和李先生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還了房貸。法院將李先生父母的取款記錄與還貸記錄進(jìn)行比對，認(rèn)可了房貸是由李先生父母償還的。根據(jù)最高院有關(guān)《民法典》婚姻家庭編的司法解釋，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。
法院審理后認(rèn)為，李先生父母婚后持續(xù)還貸的行為是替李先生償還個人婚前債務(wù)，不視為對夫妻雙方的贈與，這部分房貸不屬于夫妻共有財產(chǎn)。最終，法院依法判決準(zhǔn)予雙方離婚，并駁回了朱女士要求分割婚姻存續(xù)期間所還房貸部分的要求。
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