法拍商鋪已過(guò)戶

卻安裝不了獨(dú)立電表

鄭女士表示，她在去年11月份花了925000元法拍了兩間商鋪，由物業(yè)負(fù)責(zé)供電。前期一切都很順利，但她沒(méi)想到在裝修過(guò)程中，遇到斷電等問(wèn)題無(wú)法處理。于是她希望能申請(qǐng)獨(dú)立電表，而這需要物業(yè)方提供支持，但沒(méi)想到物業(yè)方卻不配合。

部門多方協(xié)調(diào)無(wú)果

商戶經(jīng)營(yíng)受影響

隨后，記者找到了當(dāng)?shù)仉娏Σ块T了解，工作人員介紹申請(qǐng)獨(dú)立電表確實(shí)需要物業(yè)配合前期勘查電路情況，并由物業(yè)同意立戶才能安裝。鄭女士說(shuō)，針對(duì)此事她也找了當(dāng)?shù)胤止芪飿I(yè)的城管部門協(xié)調(diào)，但沒(méi)有進(jìn)展。

由于物業(yè)方面不配合，獨(dú)立電表始終未安裝下來(lái)，鄭女士表示這對(duì)她開(kāi)店經(jīng)營(yíng)造成了不小的影響。

記者找到了莆田市漢和物業(yè)管理有限公司。但幾位工作人員均表示無(wú)法處理，需要找負(fù)責(zé)人，而又不愿提供負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式。

執(zhí)法部門：協(xié)調(diào)多次

物業(yè)堅(jiān)持此事由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)

為此，記者找到了莆田市城廂區(qū)城市管理行政執(zhí)法局，物業(yè)股相關(guān)工作人員表示，他們此前也介入?yún)f(xié)調(diào)了多次。

隨后，物業(yè)股的工作人員，再次幫助聯(lián)系了物業(yè)方。

還未等鄭女士話音落下，物業(yè)方就直接掛斷了電話。對(duì)于物業(yè)方的這種態(tài)度，分管的城管部門表示也會(huì)做相應(yīng)的處理。

鄭女士猜測(cè)物業(yè)不配合

或與物業(yè)費(fèi)有關(guān)

鄭女士表示，針對(duì)電表安裝一事，此前她已向法院提起訴訟并得到了判決。在鄭女士出示的這份判決書(shū)上記者看到，要求物業(yè)配合鄭女士完成安裝，但顯然，物業(yè)仍沒(méi)有行動(dòng)。

鄭女士猜測(cè)，會(huì)不會(huì)和她前期與物業(yè)方協(xié)調(diào)補(bǔ)繳原房東欠繳物業(yè)費(fèi)有關(guān)。

對(duì)于原房主欠繳的物業(yè)費(fèi)，鄭女士表示在法拍時(shí)有做過(guò)相應(yīng)的告知，她也愿意交，但前期就是希望物業(yè)方提供出相關(guān)的依據(jù)。但沒(méi)想到這個(gè)要求提出后，導(dǎo)致雙方的關(guān)系變得緊張。

鄭女士表示，不管物業(yè)現(xiàn)在的態(tài)度是不是和物業(yè)費(fèi)有關(guān)，都希望物業(yè)方能夠出面協(xié)調(diào)，把問(wèn)題解決。

法律人士建議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

物業(yè)不配合安裝電表，業(yè)主向主管部門投訴，向法院起訴，向媒體求助，但嘗試了一圈，物業(yè)仍是不配合。對(duì)此，法律人士表示可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

《幫幫團(tuán)》提醒，如想法拍商鋪，作為管理的物業(yè)公司的相關(guān)情況也應(yīng)作為考量因素，以此避免不必要的糾紛。也希望莆田漢和物業(yè)公司換位思考，及時(shí)解決該問(wèn)題。關(guān)于此事，我們也將持續(xù)關(guān)注。