業(yè)主和物業(yè)再起沖突

物業(yè)主任多次罵人

記者再次來到福州西河里新村小區(qū)，一到門口就遇到了佳樂物業(yè)公司的林主任和幾位業(yè)主在爭執(zhí)，雙方為此差點動手。記者趕忙拉開了雙方，隨后佳樂物業(yè)公司林主任依然罵咧咧地離開了。

業(yè)主們表示，類似這樣的沖突在西河里小區(qū)已經(jīng)不是第一次了。

幾位業(yè)主表示，街道、社區(qū)、房管局等單位都曾介入過，但是佳樂物業(yè)一直不肯撤走。業(yè)主拿出一份安泰街道辦事處的告知函，上面提到：鼓樓區(qū)房管局已對佳樂物業(yè)公司給予了黃牌警告，安泰街道也告知佳樂物業(yè)退出西河里新村物業(yè)管理。

物業(yè)公司摘掉銘牌 人員依然未撤離

可以看到小區(qū)物業(yè)辦公室門口的牌子確實摘掉了，但是辦公設(shè)備并未搬走，門口道閘仍設(shè)立了二維碼在收停車費。

隨后記者找到了佳樂物業(yè)的林主任核實情況。

佳樂物業(yè)林主任表示，他是以個人名義在管理小區(qū)。對此，法律人士表示，這種做法是違規(guī)的。

記者也向佳樂物業(yè)林主任闡述了這一情況，并提議先行撤場，卻得到了這樣的回復(fù)。

當(dāng)初物業(yè)違規(guī)進(jìn)駐，如今物業(yè)公司摘牌又以個人名義管理著小區(qū)，業(yè)主表示如今生活感到不安定。

在采訪現(xiàn)場，記者遇到了當(dāng)初引入佳樂物業(yè)公司的小區(qū)管委會成員林某。對于當(dāng)初如何引入佳樂物業(yè)以及后續(xù)如何解決，林某拒絕回應(yīng)。

烏山社區(qū)：多次協(xié)調(diào)無果

記者從烏山社區(qū)了解到，早在今年年初，他們就一直在介入?yún)f(xié)調(diào)此事，但因為手段有限所以效果不大。此前他們和街道曾牽頭，組織小區(qū)成立業(yè)委會、召開業(yè)主大會選聘新物業(yè)，但也因為一些原因不了了之。所以也建議西河里新村業(yè)主能夠參與投票，行使自己的合法權(quán)利。

隨后，記者前往了安泰街道。工作人員表示，他們也發(fā)函要求佳樂物業(yè)先行退出以免矛盾激化，近期他們也會召集業(yè)主、物業(yè)人員等一起協(xié)調(diào)。

鼓樓區(qū)房管局：個人行為難以界定

鼓樓區(qū)房管局物業(yè)科周科長表示，他們也獲悉了佳樂物業(yè)摘掉銘牌以個人名義管理小區(qū)的情況，但這并不是物業(yè)主管部門的管轄范圍。

法律人士表示，個人擅自霸占物業(yè)服務(wù)用房，以及擅自收取停車費的行為，可能涉嫌尋釁滋事罪和非法經(jīng)營罪。

為此，記者也前往了安泰派出所。民警表示，此事他們也多次接到居民反映，他們認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由街道和社區(qū)以及房管部門出面來解決，并讓記者前往福州市公安局鼓樓區(qū)分局反映。但福州市公安局鼓樓區(qū)分局拒絕接受采訪。

針對目前仍留在西河里小區(qū)的這位物業(yè)人員，《幫幫團(tuán)》希望公安部門能夠重視此事，以免矛盾進(jìn)一步激化。同時也希望小區(qū)的業(yè)主能夠主動行使自己的權(quán)利，早日讓合規(guī)的物業(yè)進(jìn)駐，將小區(qū)生活和秩序恢復(fù)正常。