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陽(yáng)臺(tái)裂縫滿滿 柱子出現(xiàn)位移！屋主說(shuō)不認(rèn)可檢測(cè)結(jié)果
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-08-14

房屋“上了年紀(jì)”，難免會(huì)出現(xiàn)各種需要修繕的地方。江蘇蘇州張家港的袁先生居住在當(dāng)?shù)?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; letter-spacing: 0.578px; visibility: visible;">學(xué)前社區(qū)54棟，這是一處2002年的拆遷安置房。2019年開(kāi)始，他發(fā)現(xiàn)自家陽(yáng)臺(tái)的墻面出現(xiàn)裂縫，直到今年上半年，裂縫越來(lái)越大，全家人住得很不安心。


袁先生表示，除了陽(yáng)臺(tái)外，連通陽(yáng)臺(tái)的客廳的墻面上也出現(xiàn)了裂縫，并且陽(yáng)臺(tái)上的柱子也出現(xiàn)錯(cuò)位的情況。

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為此，袁先生多次找到街道建管辦反映問(wèn)題。今年六月，建管辦安排第三方檢測(cè)公司進(jìn)行檢測(cè)。結(jié)果顯示：對(duì)房屋陽(yáng)臺(tái)部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，該房屋所檢柱為構(gòu)造柱，裂縫位于懸挑梁與構(gòu)造柱交接處，非受力裂縫。

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張家港市民 袁先生：

我們要求對(duì)整體房屋進(jìn)行檢測(cè)，但現(xiàn)在只檢測(cè)這一個(gè)柱子，說(shuō)是氣候原因?qū)е碌牧芽p，我們對(duì)這樣的結(jié)果不認(rèn)可�？催@個(gè)報(bào)告上，陽(yáng)臺(tái)挑梁端部下方柱與梁連接接處裂縫最大縫寬為24mm，環(huán)繞一周，柱水平錯(cuò)位向北8mm，說(shuō)明移位了。


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袁先生不認(rèn)可房屋的檢測(cè)報(bào)告，而居住在裂縫滿滿的房屋中，他也非常不安心。

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近期，零距離記者陪同袁先生找到了張家港市德積街道建管辦的徐主任。徐主任表示，在接到袁先生反映的問(wèn)題后，第一時(shí)間就到他家里進(jìn)行了查看。現(xiàn)場(chǎng)查看之后確定袁先生家房屋陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)的裂縫對(duì)房屋安全沒(méi)有影響，也沒(méi)有必要對(duì)整棟樓的房屋安全進(jìn)行鑒定。

徐主任解釋稱，袁先生家的陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)裂縫和輕微水平移位的情況是因?yàn)闅夂蛟�，熱脹冷縮導(dǎo)致的。






張家港市德積街道建管辦 徐海東：

判斷下來(lái)陽(yáng)臺(tái)的承重是沒(méi)有問(wèn)題的，家庭成員在陽(yáng)臺(tái)的活動(dòng)是可以保證的。判斷柱子得看最底下有沒(méi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)，袁先生家的是構(gòu)造柱，承重是靠懸挑梁來(lái)進(jìn)行的，藍(lán)色的位置就是懸挑梁。柱子產(chǎn)生裂縫的原因根據(jù)檢測(cè)報(bào)告來(lái)看是溫度影響，熱脹冷縮后出現(xiàn)裂縫，樓下的懸挑梁查看后沒(méi)有任何裂縫。

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徐主任介紹，對(duì)于安置房，一旦發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，政府部門(mén)每年都會(huì)有專項(xiàng)資金和專項(xiàng)人員對(duì)房子進(jìn)行維護(hù)和修繕，施工單位肯定會(huì)對(duì)修繕的質(zhì)量和效果負(fù)起責(zé)任。

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同時(shí)，對(duì)于房屋維修期間袁先生一家人的生活，徐主任表示雙方會(huì)就賠償問(wèn)題再進(jìn)行商量。對(duì)于今后房屋出現(xiàn)的各種問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)也會(huì)負(fù)責(zé)到底。

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