說好的退款拖延不還，這樣糟心的情況任何消費者都不想遇到。今年五月，南京吳女士在棲霞區(qū)蘭亭和頌樓盤預訂了商品房，由于談不攏意愿的折扣，這筆交易最終取消，而按照簽訂好的協(xié)議，開發(fā)商應當退還五萬元定金。

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蘭亭和頌項目的開發(fā)商為中國電建地產(chǎn)和建發(fā)國際，在吳女士看來，作為比較大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應該有最基本的契約精神。早在今年5月18日，吳女士就已經(jīng)辦好了退款手續(xù)，原本應當在30個工作日左右到賬的退款卻一直被拖延。

在與開發(fā)商溝通后，吳女士更是被告知八月退款無望。對于開發(fā)商空口“畫餅”的行為，吳女士已經(jīng)收集了相關證據(jù)，如果仍然協(xié)商不成，后期將通過法律訴訟的途徑解決。

除了說好的退款一再拖延外，吳女士在這家樓盤的宣傳中發(fā)現(xiàn)一些“奇怪之處”。在售樓處展廳，赫然擺放著“安家金中金小旁，未來加倍好”的宣傳展板。展板上介紹了南京未來五年中考人數(shù)數(shù)據(jù)，南京歷年中考普高率和四星率，在展板的底部著重介紹了金陵中學仙林分校中學部中考成績。

宣傳數(shù)據(jù)上還描述：據(jù)統(tǒng)計，近年金陵中學仙林分校中學部中考成績優(yōu)異，600分以上占比逾30%，580分以上占比逾50%、550分以上占比逾70%。

“毗鄰學�！笔浅Ｒ姷男麄鬣孱^，但對于“靠升學數(shù)據(jù)”打廣告的行為，這樣的操作合適嗎？而對于這些數(shù)據(jù)的來源，售樓處現(xiàn)場負責人無法給出回應，最終，眼見零距離記者正在拍攝，工作人員直接將展板撤掉。

隨后，零距離記者聯(lián)系上了金陵中學仙林分校中學部學校相關負責人。負責人表示，不僅數(shù)據(jù)漏洞百出，甚至連展板上的照片都不是自家學校。學校按照上級文件的要求，這些統(tǒng)計數(shù)據(jù)并沒有發(fā)布。

《廣告法》第四條明確，廣告不得含有虛假或引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導消費者。第五十五條明確：違反本法規(guī)定，發(fā)布虛假廣告的，由市場監(jiān)督管理部門責令停止發(fā)布廣告，責令廣告主在相應范圍內(nèi)消除影響，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款。

對于這樣有誤導性的宣傳，南京市棲霞區(qū)市場監(jiān)管局西崗分局執(zhí)法人員隨即趕到現(xiàn)場，而售樓處工作人員依舊說不出這些數(shù)據(jù)的來源。

執(zhí)法人員表示，開發(fā)商在售樓處設置的展板就是為了向購房人做出宣傳，而所有宣傳的內(nèi)容應該真實準確。對于樓盤宣傳學校中考成績的問題，市場監(jiān)管部門已責令其改正，并且將做進一步調(diào)查。

說好的退款拖延不還，這樣糟心的情況任何消費者都不想遇到。今年五月，南京吳女士在棲霞區(qū)蘭亭和頌樓盤預訂了商品房，由于談不攏意愿的折扣，這筆交易最終取消，而按照簽訂好的協(xié)議，開發(fā)商應當退還五萬元定金。

相關鏈接：批不下折扣就退定金，開發(fā)商拖延承諾不兌現(xiàn)！銷售：項目涉及兩家公司，手續(xù)多……

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蘭亭和頌項目的開發(fā)商為中國電建地產(chǎn)和建發(fā)國際，在吳女士看來，作為比較大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應該有最基本的契約精神。早在今年5月18日，吳女士就已經(jīng)辦好了退款手續(xù)，原本應當在30個工作日左右到賬的退款卻一直被拖延。

在與開發(fā)商溝通后，吳女士更是被告知八月退款無望。對于開發(fā)商空口“畫餅”的行為，吳女士已經(jīng)收集了相關證據(jù)，如果仍然協(xié)商不成，后期將通過法律訴訟的途徑解決。

除了說好的退款一再拖延外，吳女士在這家樓盤的宣傳中發(fā)現(xiàn)一些“奇怪之處”。在售樓處展廳，赫然擺放著“安家金中金小旁，未來加倍好”的宣傳展板。展板上介紹了南京未來五年中考人數(shù)數(shù)據(jù)，南京歷年中考普高率和四星率，在展板的底部著重介紹了金陵中學仙林分校中學部中考成績。

宣傳數(shù)據(jù)上還描述：據(jù)統(tǒng)計，近年金陵中學仙林分校中學部中考成績優(yōu)異，600分以上占比逾30%，580分以上占比逾50%、550分以上占比逾70%。

“毗鄰學校”是常見的宣傳噱頭，但對于“靠升學數(shù)據(jù)”打廣告的行為，這樣的操作合適嗎？而對于這些數(shù)據(jù)的來源，售樓處現(xiàn)場負責人無法給出回應，最終，眼見零距離記者正在拍攝，工作人員直接將展板撤掉。

隨后，零距離記者聯(lián)系上了金陵中學仙林分校中學部學校相關負責人。負責人表示，不僅數(shù)據(jù)漏洞百出，甚至連展板上的照片都不是自家學校。學校按照上級文件的要求，這些統(tǒng)計數(shù)據(jù)并沒有發(fā)布。

《廣告法》第四條明確，廣告不得含有虛假或引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導消費者。第五十五條明確：違反本法規(guī)定，發(fā)布虛假廣告的，由市場監(jiān)督管理部門責令停止發(fā)布廣告，責令廣告主在相應范圍內(nèi)消除影響，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款。

對于這樣有誤導性的宣傳，南京市棲霞區(qū)市場監(jiān)管局西崗分局執(zhí)法人員隨即趕到現(xiàn)場，而售樓處工作人員依舊說不出這些數(shù)據(jù)的來源。

執(zhí)法人員表示，開發(fā)商在售樓處設置的展板就是為了向購房人做出宣傳，而所有宣傳的內(nèi)容應該真實準確。對于樓盤宣傳學校中考成績的問題，市場監(jiān)管部門已責令其改正，并且將做進一步調(diào)查。