鄭先生在杭州上城區(qū)有個(gè)商鋪
買來十多年了
最近他發(fā)現(xiàn)
商鋪用電的戶頭
被轉(zhuǎn)到了一個(gè)租戶的名下
鄭先生的商鋪位于杭州東站附近的紅街公寓
說是2008年購買時(shí)
花了四百多萬
分隔后租了出去
一間賣飲品,還有一間賣鹵味
前幾天,電箱燒壞了
這才發(fā)現(xiàn)不對勁
鄭先生:
開發(fā)商留下一個(gè)電表,三相電的,現(xiàn)在被物業(yè)私自轉(zhuǎn)讓給一個(gè)租戶了,沒經(jīng)過我們業(yè)主同意,我們業(yè)主沒有電的戶頭了,之前最早都是交給物業(yè)的。
鄭先生說
他們這排有七個(gè)房東
隔了多個(gè)商鋪
沒有一戶一表
店鋪南邊的墻上有個(gè)電箱
裝了商鋪的分電表
之前租戶直接把電費(fèi)交給物業(yè)
現(xiàn)在收電費(fèi)的
是他商鋪樓上盲人按摩店的老板
鄭先生:我也向電力局咨詢過,他們拿到電是五毛多一點(diǎn),他收租戶是八毛八,中間賺了這個(gè)差價(jià)。
記者:之前交給物業(yè)的時(shí)候,價(jià)格正常嗎?
鄭先生:電費(fèi)啊,電費(fèi)更不正常,那時(shí)候電費(fèi)是一塊錢一度,聽說是。
記者:這樣的啊?
鄭先生:對,我想物業(yè)應(yīng)該收了我們物業(yè)費(fèi)的,幫忙收一下電費(fèi),再上交,這個(gè)事情,不應(yīng)該從中間賺差價(jià),對嗎?
鄭先生說,之前物業(yè)解釋
因?yàn)槠邆(gè)房東分電表的電量總和
超過了總表,存在損耗
雖然現(xiàn)在電費(fèi)降了
但他懷疑按摩店的老板在賺差價(jià)
鄭先生:
我覺得電費(fèi),你應(yīng)該按多少,收多少。一個(gè),電表的歸屬,歸屬給我們業(yè)主。
找到樓上的盲人按摩店
老板不在,前臺(tái)幫忙聯(lián)系上了
盲人按摩店 老板:電費(fèi)八毛八
記者:那市場價(jià)呢?
老板:市場價(jià)八毛二多。
記者:這個(gè)0.06是屬于什么?
老板:損耗啊。之前物業(yè)收我們一塊錢,知道吧?一塊錢,損耗收了我們接近一兩毛損耗,它老是說虧錢。那我一生氣,我們畢竟是盲人按摩,我自己本來是弱勢群體,我說你這樣的話,我們的成本就高了,你們老是說虧錢,虧錢。我前臺(tái)是我弟弟,他會(huì)電工,那我說我來代管,我們只加五分錢,六分錢,八毛八,這個(gè)損耗。對我們自己來說,是不是減少負(fù)擔(dān)了?對于大家商戶來說,也減少負(fù)擔(dān)了。
記者:你現(xiàn)在這樣弄下來,虧嗎?
老板:多多少少,我沒有去結(jié)算,估計(jì)不會(huì)虧,我覺得。一個(gè)月有一千多度的損耗,這個(gè)損耗,我覺得差不多,有六分錢也夠了。
記者:現(xiàn)在你們七戶人家,一個(gè)月大概多少電量?
老板:一萬多度吧,夏天會(huì)多一點(diǎn),夏天不止的。
假設(shè)每個(gè)月的總電量10000度
商業(yè)用電每度0.88元
總電費(fèi)是8800元
按照正常電價(jià)0.82元計(jì)算
總電費(fèi)是8200元
這樣,差價(jià)就有600元
如果一個(gè)月?lián)p耗一千度
一度電按照0.82元算
損耗就有820元
盲人按摩店享受優(yōu)惠電價(jià)
折算以后,基本也差不多
老板:
損耗到哪里去,我也不知道,線路一大坨在那里,那么多電表,到底哪個(gè)表接得不對,我也不知道。
對于這里商鋪的用電情況
記者咨詢了國家電網(wǎng)杭州城東供電中心
國家電網(wǎng)杭州城東供電中心 張經(jīng)理:
總表一開始是開發(fā)商的,后來開發(fā)商轉(zhuǎn)給錢塘物業(yè)的,錢塘物業(yè)又轉(zhuǎn)給現(xiàn)在這個(gè)物業(yè),現(xiàn)在這個(gè)物業(yè)轉(zhuǎn)給個(gè)人了。
記者:可以轉(zhuǎn)嗎?這樣,
張經(jīng)理:過戶嘛。
杭州城東供電中心的張經(jīng)理表示
盲人按摩店的電費(fèi)的確享受折扣
張經(jīng)理:盲人按摩,優(yōu)惠政策是五毛多一度。
記者:那他收八毛八,他中間有兩三毛的差價(jià)的嗎?
張經(jīng)理:定比嘛,不是全部是盲人按摩,下面總共是有七家店鋪。
記者:另外六家電表,不能打折的咯?
張經(jīng)理:另外肯定不能打折,所以叫定比,它只定了六分之一的優(yōu)惠電價(jià),其它都是按商業(yè)電價(jià)來算的。
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