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“圈走”公共露臺(tái)納入自己家!鄰居起訴了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-09-14

鄰里之間抬頭不見低頭見

有時(shí)難免會(huì)產(chǎn)生摩擦



最近,常州金壇的朱某

將鄰居汪某告上了法庭

朱某認(rèn)為對方擅自封閉露臺(tái)

不僅占用共有的外墻

而且造成了安全隱患


常州市金壇區(qū)人民法院民一庭副庭長 王保民

圖片

這是一處公共露臺(tái),汪某家住露臺(tái)西側(cè),把公共露臺(tái)封到自己房子里,變成自己房屋的一部分。但這個(gè)露臺(tái)的位置還涉及煤氣管道的安放點(diǎn)。

朱某發(fā)現(xiàn)問題后
認(rèn)為鄰居汪某的行為不妥
侵占公共空間還帶來安全隱患
便向物業(yè)反映情況
物業(yè)現(xiàn)場查看情況后
要求汪某將露臺(tái)上的建筑拆除
但這次溝通并沒有如愿
朱某最終將汪某起訴到法院

圖片


《民法典》規(guī)定
業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅
經(jīng)營性用房等專有部分
享有所有權(quán)
對專有部分以外的共有部分
享有共有和共同管理的權(quán)利

常州市金壇區(qū)人民法院民一庭副庭長 王保民

圖片


結(jié)合本案,被告(汪某) 第一沒有跟原告(朱某)進(jìn)行協(xié)商,就擅自做主把共有部分轉(zhuǎn)為自己的專有部分,有違法律規(guī)定。

法院審理后認(rèn)為

汪某的行為已經(jīng)損害

共有人朱某的合法權(quán)益

構(gòu)成侵權(quán)

因此法院最終支持了朱某的訴請

判令汪某拆除外墻露臺(tái)處的封閉圍墻

恢復(fù)露臺(tái)原狀


TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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