白女士 呼和浩特市賽罕區(qū)萬達(dá)一期業(yè)主:2023年12月31號晚上回來的時候 保安就不讓我正常出入地庫 有車位 是我買房的時候一起買的 我現(xiàn)在車放在斜對面那個停車場里面 我現(xiàn)在還要交著停車場的費(fèi)用 白女士明明在小區(qū)的地下停車庫有自己的車位,為啥小區(qū)保安要攔著她不讓進(jìn)呢。白女士說,這是因?yàn)樗龥]交車位管理費(fèi)。 白女士 呼和浩特市賽罕區(qū)萬達(dá)一期業(yè)主:主動去交這個車位管理費(fèi) 她就不給我交 她說你要交可以 但是要抵充你的物業(yè)費(fèi) 你的車也不能正常出入
《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定。不得將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、公共水電分?jǐn)傎M(fèi)用、車位停放費(fèi)用等捆綁收費(fèi);不得采取停止供水、供電、供熱、供氣以及限制業(yè)主進(jìn)入小區(qū)、入戶等方式催繳或者變相催繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)公司是否存在捆綁收費(fèi)的行為呢?由于記者無法采訪到物業(yè)公司的工作人員,于是把情況反映給了物業(yè)服務(wù)公司的總部。
《民法典》第944條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi),業(yè)主違反約定,預(yù)期不支付物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付,合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。那么白女士是否能夠支付物業(yè)費(fèi)呢?
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