李女士：之前就是開(kāi)美甲美睫的，之前不在這邊，在另外一個(gè)地方，這邊看了感覺(jué)還可以，就到這邊來(lái)了。租金就是先交了一年五萬(wàn)多塊錢(qián)，我們是六毛錢(qián)一個(gè)平方算的，一次性把第一年的租金和物業(yè)費(fèi)交了。（商場(chǎng)）2023年6月29號(hào)才開(kāi)業(yè)，在這個(gè)時(shí)間上我有9個(gè)月的免租期，我要推算9個(gè)月才開(kāi)始算第一年的房租。

李女士：物業(yè)發(fā)了一個(gè)信息給我，說(shuō)要給我斷電，我去那邊找了他們，他的意思反正今天這個(gè)電我是一定要給你斷的。他就不承認(rèn)我的免租期，他就是要按照2021年的9月1號(hào)，他就要算我開(kāi)業(yè)了，意思就是我欠他房租。

記者：起租時(shí)間按哪個(gè)算？

海寧云創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 高總：您聽(tīng)我說(shuō)，這是專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題。第一合同上面有明確的時(shí)間約定，如果合同有爭(zhēng)議，說(shuō)我這個(gè)起租時(shí)間有爭(zhēng)議，是可以談的。我們可以拿出證據(jù)，在起租時(shí)間定的情況下怎么做，錢(qián)怎么支付對(duì)不對(duì)？我們會(huì)在協(xié)議里體現(xiàn)的�，F(xiàn)在你跟原有的“才瀧”去簽的，現(xiàn)在“才瀧”已經(jīng)破產(chǎn)了，現(xiàn)在新有的房主是云創(chuàng)，肯定要跟云創(chuàng)簽，這個(gè)事情是不成立的對(duì)吧？你不能說(shuō)我拿一清朝的合同跟現(xiàn)在的說(shuō)，我這個(gè)怎么回事。

海寧云創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 高總：以前可能是6毛錢(qián)拿的房租，現(xiàn)在市場(chǎng)早就已經(jīng)變了�；�于這個(gè)情況，我就要簽6毛錢(qián)，我就要不跟你簽，那肯定是不對(duì)的。那現(xiàn)在嘉興租一民居還兩千塊錢(qián)一個(gè)月呢，您自己好好看合同，您到底違沒(méi)違約。

李女士：我看了我覺(jué)得我沒(méi)有，現(xiàn)在我不欠費(fèi)，我的合同上我不欠費(fèi)。

記者：欠不欠費(fèi)還是關(guān)乎到起租期的問(wèn)題？

海寧云創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 高總：還有物業(yè)費(fèi)呢？

李女士：我是溝通過(guò)的，你每次找我都回應(yīng)了，你不要說(shuō)這樣子，你看我完整的。 

海寧云創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 高總：咱們現(xiàn)在不要說(shuō)這個(gè)。

李女士：現(xiàn)在你說(shuō)的就是這個(gè)問(wèn)題啊。

海寧云創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 高總：現(xiàn)在是你欠費(fèi)。

記者：物業(yè)費(fèi)欠了多少？包括租金。

海寧云創(chuàng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 高總：這個(gè)具體我們需要調(diào)數(shù)據(jù)，我也不方便跟您透露，因?yàn)樯虡I(yè)本來(lái)就有保密協(xié)議。