
近日,家住南京市秦淮區(qū)常府街85號新大都廣場的居民們,突然發(fā)現(xiàn)樓棟的公共平臺上多出了兩個(gè)大水箱。在侵占公共空間之余,還帶來了“光線騷擾”。
新大都廣場乙棟的業(yè)主陳先生介紹,今年四月初的一個(gè)晚上,突然來了一群人,將兩個(gè)高約三米的圓形儲水箱裝到了兩棟樓中間的公共平臺上。

兩個(gè)大熱水桶占用了居民的空間,用大功率的裝置燒水。
小區(qū)居民表示,兩個(gè)大水箱安裝后,將本就不太開闊的視野擋了個(gè)精光。除此之外,光滑的水箱表面反射太陽光,也給日常生活帶來不小的影響。

除了遮擋視野和反光,小區(qū)居民也提出其他擔(dān)憂。一個(gè)是壓抑,第二個(gè)是有危險(xiǎn)。我們是連廊式的小區(qū),如果水箱放滿水,會有好幾噸的容量,而且是24小時(shí)供熱水,下面有電機(jī),肯定是有噪音的。
對于突然出現(xiàn)在公共平臺上的兩個(gè)大水箱,小區(qū)的業(yè)委會負(fù)責(zé)人也是一頭霧水,表示從未接到過相關(guān)信息。

對于莫名安上的水箱,零距離記者找到了該小區(qū)物業(yè)的工作人員。物業(yè)工作人員也表示,對于在五樓公共平臺安裝水箱,起初根本就不知情,推測是晚上安裝的,第二天大家上班時(shí),水箱已經(jīng)安裝完成。物業(yè)工作人員介紹,新大都廣場是商住兩用樓,四樓最近新開了一家酒店,目前正在裝修。經(jīng)過了解,兩個(gè)水箱是酒店老板找人裝的。

酒店工作人員也直接承認(rèn)水箱的確是他們裝的。
應(yīng)該不用報(bào)批,城管、安監(jiān)、消防都來看過了。

對于這樣的說法,小區(qū)的居民們并不認(rèn)同。安裝大型設(shè)備必須經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn)。一大片平臺,每個(gè)人都上去裝可以不可以?
酒店工作人員表示,自從安裝了水箱以后,的確有不少居民的投訴。而零距離記者也從當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)了解到,水箱安裝以后,為解決糾紛,已經(jīng)多次召開協(xié)調(diào)會。但是酒店方卻始終認(rèn)為安裝水箱不需要主管部門審批,對居民也沒有影響。

對此,法律界人士表示,酒店在沒有征求業(yè)主同意的情況下私自安裝水箱,已經(jīng)侵犯了小區(qū)業(yè)主的權(quán)益。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,業(yè)主對自己的專有使用部分,是有通風(fēng)、采光、不受噪音影響的權(quán)利的。如果酒店的設(shè)施對居民造成傷害,業(yè)主可以行使相關(guān)的權(quán)力,要求酒店排除妨害、消除影響。

目前,屬地洪武路街道綜合行政執(zhí)法局的工作人員已經(jīng)對現(xiàn)場進(jìn)行了多次調(diào)查取證,在責(zé)令施工方暫停施工的同時(shí),將材料上報(bào)規(guī)劃部門進(jìn)行認(rèn)定,認(rèn)定時(shí)間約為一周,如果最終認(rèn)定這兩個(gè)水箱屬于違建,將堅(jiān)決依法依規(guī)拆除。
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