前段時(shí)間，曹女士在

貴陽(yáng)市白云區(qū)天一觀山閱

認(rèn)購(gòu)了一套房

雙方簽訂了購(gòu)房協(xié)議后

曹女士發(fā)現(xiàn)

這套房的總價(jià)到底是多少？

連自己都蒙圈了！

💫💫💫

點(diǎn)擊打開(kāi)播放視頻

聽(tīng)到這里，曹女士懵了

她認(rèn)為如果購(gòu)房合同一但簽訂

就必須以合同上的價(jià)格為準(zhǔn)

所謂的實(shí)際支付價(jià)格

曹女士：已經(jīng)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議以后，銷(xiāo)售人員才突然給我講，合同價(jià)格是9000多，我覺(jué)得他講的價(jià)格前后不一，他的銷(xiāo)售過(guò)程是隱瞞欺騙。

從曹女士的計(jì)算清單上可以看到，總面積129.9平方的房屋原總價(jià)為1449508元，折后價(jià)為1182742元，貸款首付24萬(wàn)多，貸款94萬(wàn)，上面還標(biāo)注了其他費(fèi)用，比如維修基金、贈(zèng)送禮包價(jià)值、補(bǔ)貼等。

通過(guò)一番操作下來(lái)，銷(xiāo)售還告訴曹女士，首付款通過(guò)房開(kāi)補(bǔ)助的方式，實(shí)際只需要支付12萬(wàn)多，這巨大的金額差價(jià)和一系列讓利活動(dòng)讓曹女士心動(dòng)了，于是便簽下了認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

可仔細(xì)一想

對(duì)方前后不一的態(tài)度

讓曹女士還是放心不下

👇👇👇

曹女士：我質(zhì)疑房?jī)r(jià)的首付款，他說(shuō)這個(gè)首付款沒(méi)有問(wèn)題，你的首付款不變，多出來(lái)的金額由房開(kāi)來(lái)墊付。我覺(jué)得這個(gè)后期會(huì)給我?guī)��?lái)資金上的風(fēng)險(xiǎn)，所以我就要求他們給我解除和他們的認(rèn)購(gòu)合同，并退我的定金一萬(wàn)元。

為了弄清楚事情原委

記者和曹女士

來(lái)到了天一觀山閱銷(xiāo)售中心

天一觀山閱銷(xiāo)售經(jīng)理 陽(yáng)建華：合同價(jià)我們?cè)谶@個(gè)認(rèn)購(gòu)書(shū)上也寫(xiě)得有，實(shí)得價(jià)相當(dāng)于是在公司活動(dòng)的基礎(chǔ)上去做了一些折算。

陽(yáng)建華說(shuō)，銷(xiāo)售承諾的每平方8187元，是曹女士實(shí)際需要支付的價(jià)格，而后面所說(shuō)的每平方9104元，實(shí)際上是合同備案價(jià)，中間的每平方近一千元差價(jià)，不用曹女士支付。

對(duì)于這樣的說(shuō)法，曹女士并不認(rèn)同，她認(rèn)為既然銷(xiāo)售承諾的是每平8187元和首付12萬(wàn)多，那么就應(yīng)該明明白白寫(xiě)在認(rèn)購(gòu)協(xié)議和合同里。

而銷(xiāo)售經(jīng)理陽(yáng)建華則表示：每平方8187元，低于合同備案價(jià)，無(wú)法過(guò)審。

天一觀山閱銷(xiāo)售經(jīng)理 陽(yáng)建華：合同價(jià)不是說(shuō)我房子想賣(mài)多少賣(mài)多少，它一定是匹配到備案價(jià)的，這個(gè)折算所有東西價(jià)值下來(lái)這種價(jià)格是備不了案的，這是對(duì)客戶(hù)不負(fù)責(zé)任的。

然而，曹女士認(rèn)為，雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議上，房屋總價(jià)寫(xiě)的是144萬(wàn)多，每平方的價(jià)格為1萬(wàn)1千多，這和實(shí)際價(jià)格相差甚遠(yuǎn)。

在曹女士的一再要求下，銷(xiāo)售當(dāng)天才將實(shí)際支付價(jià)格和合同備案價(jià)寫(xiě)在了認(rèn)購(gòu)協(xié)議上，并按上手印。

可是，一份購(gòu)房協(xié)議里

出現(xiàn)三種不同價(jià)格

然而，銷(xiāo)售經(jīng)理陽(yáng)建華

也沒(méi)有給出一個(gè)明確的答復(fù)

對(duì)于曹女士提出的退定金一事

公司并不同意

隨后，針對(duì)曹女士的實(shí)際情況

記者咨詢(xún)了律師

↓↓↓