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商戶“擴(kuò)窗開門” 居民有意見!事發(fā)湖北荊州
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-05-31

最近有居民反映

說他們樓下商戶私自破窗開門

這種行為既嚴(yán)重破壞了樓棟的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性

又影響了整體外觀


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東岳怡景小區(qū)居民 陳先生:他是西門的一個商鋪,他商鋪通往小區(qū)里有一個外墻,是公共墻, 他把墻打穿了,打了一個洞裝了一個門。

      陳先生告訴記者,私自破墻開門的是東岳怡景小區(qū)16棟一樓的商戶,他認(rèn)為這種已經(jīng)侵害了業(yè)主的權(quán)益,還存在安全隱患,要求將打通的墻面恢復(fù)原狀。

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       為了了解情況,記者來到現(xiàn)場。在東岳怡景小區(qū)西門旁看到了這家正在裝修的商鋪。

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     記者走到商鋪里面查看,居民說的那扇門外已經(jīng)用圍擋圍了起來,還未完工。

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東岳怡景外圍商戶 李冰:這個圖紙就是住建部門的圖紙,上面寫的很清楚,承重墻和我改的,所有的結(jié)構(gòu)都沒有影響,包括這個門窗,這些都沒有影響。唯一就是這個后面,我自己的操作間,我自己的地方為了方便就開了一扇門。

      商戶說,這個地方自己租來準(zhǔn)備做餐飲,挨著小區(qū)內(nèi)部的那一塊區(qū)域規(guī)劃成了食品操作間,為了方便于是開了一扇門。自己有規(guī)劃圖紙,這一堵墻不是承重墻,自己也在物業(yè)那里辦了裝修的相關(guān)手續(xù)。


      那么此處的規(guī)劃情況到底是怎樣的?隨后記者找到了東岳怡景小區(qū)物業(yè)公司了解情況。

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湖北金晨物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)人 古沙:因?yàn)樗窃谇拔飿I(yè)那里辦的裝修手續(xù),我們進(jìn)場之后他已經(jīng)開始施工。有一天我們就發(fā)現(xiàn)他在后面開了一個門,把墻上打了一個洞。原來這里是一個窗戶,大概就只有一米寬左右,下面都是墻。他就先把窗戶敲掉了,把它擴(kuò)大成了一個門。

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      古沙告訴記者,之前就有居民反映過這個問題,他們也去現(xiàn)場處理過。

湖北金晨物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)人 古沙:當(dāng)時我們已經(jīng)跟社區(qū)反映,也聯(lián)系了城管,一起來了之后,我們一起上門去跟商戶說,說開后門肯定是違法的,是不允許在外墻上面開門的,這破壞了原有的規(guī)劃,F(xiàn)場他承諾的是裝修后期他會全部恢復(fù),恢復(fù)成原樣,但是他后期一直沒有恢復(fù)。

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      針對居民反映的問題,采訪當(dāng)天物業(yè)公司工作人員再次和商戶進(jìn)行了反復(fù)溝通,向其說明了這是違規(guī)行為,并勸導(dǎo)商戶安排工人馬上恢復(fù)原狀。當(dāng)天下午,在物業(yè)工作人員的勸說下,商戶安排施工工人已對此處進(jìn)行了封堵和粉刷,將這面外墻恢復(fù)原樣。




小編有話說


     《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條:裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,未經(jīng)批準(zhǔn),不得有下列行為,其中一條就是改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》第六章第五十七條物業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止行為中第一條就是“損壞或者擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)和門窗位置,超荷載存放物品”,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時勸阻、制止,并向業(yè)主委員會和建設(shè)、公安、環(huán)境保護(hù)、城市管理等有關(guān)行政主管部門報告,有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。所以業(yè)主裝修要合法合規(guī),物業(yè)制止后及時恢復(fù),相關(guān)部門也要做好執(zhí)法督辦。

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