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聯(lián)系不上業(yè)主就視作“同意”？社區(qū)民意調(diào)查數(shù)據(jù)遭質(zhì)疑
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-06-11

一直以來(lái)，各大城市都有不同程度的停車難問(wèn)題，無(wú)論是居民小區(qū)還是公共道路，合理的停車規(guī)劃都必不可少。


江蘇省淮安市清江浦區(qū)京河灣小區(qū)雖然交付時(shí)間不長(zhǎng)，但內(nèi)部停車位嚴(yán)重不足，無(wú)法滿足業(yè)主的停車需求。部分業(yè)主提出，希望改造小區(qū)圍墻外屬于全體業(yè)主所有的停車位，可就在征求意見(jiàn)的過(guò)程中，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)所做的民意調(diào)查卻遭到了質(zhì)疑。

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據(jù)了解，淮安市清江浦區(qū)京河灣小區(qū)共有1100多戶業(yè)主，小區(qū)內(nèi)部車位緊張，而在小區(qū)四周圍墻外，還有300多個(gè)屬于全體業(yè)主共有的公共停車位，目前主要由沿街商鋪的經(jīng)營(yíng)戶無(wú)償使用。

正因如此，部分業(yè)主向物業(yè)公司提出意見(jiàn)，希望將圍墻外的車位改成收費(fèi)停車場(chǎng)，緩解小區(qū)內(nèi)的停車難題。但按照物業(yè)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，想要改車位，必須經(jīng)全體業(yè)主投票表決，在獲得半數(shù)以上業(yè)主同意的情況下才能進(jìn)行。

今年3月中旬，經(jīng)物業(yè)公司申請(qǐng)，小區(qū)所在的京河灣社區(qū)決定組織人員，對(duì)全體業(yè)主進(jìn)行一次問(wèn)卷調(diào)查。

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淮安市清江浦區(qū)城南街道京河灣社區(qū)主任  趙旭：

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安排社區(qū)網(wǎng)格員入戶，正常都是兩個(gè)人一起，家里沒(méi)有人的進(jìn)行電話通知，電話詢問(wèn)，根據(jù)電話回復(fù)來(lái)填寫(xiě)選票。

到了5月中旬，投票結(jié)果對(duì)外公布，小區(qū)1108戶業(yè)主中，787戶贊成，182戶反對(duì)，139票棄權(quán)。圍墻外參與投票的158個(gè)商戶中，92戶贊成，34戶反對(duì)，23戶棄權(quán)。參考數(shù)據(jù)，物業(yè)公司認(rèn)為大多數(shù)業(yè)主和商戶都同意對(duì)圍墻外的車位進(jìn)行改造，于是便開(kāi)始安裝監(jiān)控、道閘，地鎖等設(shè)施。

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然而，此舉卻遭到了很多商戶的質(zhì)疑。不少商戶反映，明明自己在社區(qū)的調(diào)查中表示了“不同意”，為何“贊成率”那么高？

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為此，商戶們又自發(fā)組織起來(lái)，重新進(jìn)行了一次民意調(diào)查，結(jié)果恰恰相反。


淮安市清江浦區(qū)京河灣小區(qū)業(yè)主  張女士：
社區(qū)調(diào)查的數(shù)據(jù)和自發(fā)調(diào)查的數(shù)據(jù)有很大出入，社區(qū)里的調(diào)查說(shuō)有75%的業(yè)主都是同意，但自發(fā)調(diào)查的結(jié)果中，有超過(guò)80%的人都是不同意的。所以才對(duì)公示的結(jié)果有疑問(wèn)。

淮安市清江浦區(qū)京河灣小區(qū)業(yè)主   徐先生：

懷疑有可能數(shù)據(jù)造假，比如說(shuō)隔壁門(mén)面里沒(méi)人，會(huì)不會(huì)就默認(rèn)同意，否則數(shù)據(jù)不會(huì)相差這么大。

對(duì)于大家的質(zhì)疑，京河灣社區(qū)以及所在街道負(fù)責(zé)人均表示，在入戶調(diào)查之前，社區(qū)已經(jīng)對(duì)網(wǎng)格員做了多次培訓(xùn)，并提出了相關(guān)的要求，但是在具體執(zhí)行過(guò)程中會(huì)存在一些瑕疵。


淮安市清江浦區(qū)城南街道京河灣社區(qū)主任  趙旭：

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所有的調(diào)查都是網(wǎng)格員一個(gè)一個(gè)打電話，對(duì)不接電話的，都是以“同意”來(lái)處理的。

淮安市清江浦區(qū)城南街道辦事處主任  陳俊 ：

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社區(qū)存在工作不實(shí)不細(xì)的問(wèn)題，尤其在入戶走訪這一塊，可能有些欠缺，表格上面還有涂改的痕跡，如果工作再做實(shí)做細(xì)一點(diǎn)，讓每戶業(yè)主簽字，可能會(huì)取得更好的效果。

為充分尊重業(yè)主意見(jiàn)，小區(qū)所屬的城南街道辦事處已經(jīng)要求社區(qū)邀請(qǐng)第三方，重新進(jìn)行一次公開(kāi)公正公平的民意調(diào)查。


淮安市清江浦區(qū)城南街道辦事處主任  陳俊 ：

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準(zhǔn)備啟動(dòng)第三方，重新設(shè)計(jì)表格，重新進(jìn)行評(píng)估，在結(jié)果沒(méi)有出來(lái)之前，維持原狀，把道桿先抬起來(lái)，把能拆的地鎖盡快拆除到位，耐心細(xì)致，做好業(yè)主的工作，爭(zhēng)取取得業(yè)主的認(rèn)可。

物業(yè)公司也表示，雖然前期已經(jīng)產(chǎn)生了約二十萬(wàn)的投入，但一定會(huì)按照新的調(diào)查結(jié)果來(lái)處理車位。

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