近日,廣東陽(yáng)江陽(yáng)春市合水鎮(zhèn)北斗小鎮(zhèn)
有多位業(yè)主向我們《今日關(guān)注》反映
他們花了幾十萬(wàn)元在該小區(qū)買房
入住了五六年
房產(chǎn)證都辦不下來(lái)
而且連基本的生活條件
也得不到保障
陽(yáng)春市合水鎮(zhèn)北斗小鎮(zhèn)有5個(gè)單元,住戶約200戶。不過(guò),小區(qū)既沒(méi)有門禁,也沒(méi)人管理。走進(jìn)一看,里面還有些荒涼,很多設(shè)備設(shè)施都沒(méi)建好。


業(yè)主介紹,去年12月22號(hào)開發(fā)商和物業(yè)把電停了,然后電梯跟著就停了。對(duì)此給他們?cè)斐珊艽笥绊懀麄(gè)小區(qū)還有老人、小孩、孕婦,上下樓梯都很困難。
與物業(yè)公司和開發(fā)商溝通無(wú)果后,業(yè)主們向合水鎮(zhèn)政府等有關(guān)部門求助。經(jīng)鎮(zhèn)政府介入后,12月26日,每個(gè)單元恢復(fù)了一部電梯運(yùn)行。
業(yè)主們抱怨,當(dāng)年他們是裝修入住后才發(fā)現(xiàn)小區(qū)還沒(méi)有驗(yàn)收,所以入住了五六年了,至今都沒(méi)法辦房產(chǎn)證,而且一直都是用臨水臨電。
陽(yáng)春市合水鎮(zhèn)北斗小鎮(zhèn)業(yè)主
“還沒(méi)驗(yàn)收,但是他們(開發(fā)商)還叫我們過(guò)來(lái)收房。”
陽(yáng)春市合水鎮(zhèn)北斗小鎮(zhèn)業(yè)主
“希望有關(guān)部門能夠協(xié)調(diào),保證我們業(yè)主的正常民生需求,水電供應(yīng)正常!
記者在該小區(qū)還發(fā)現(xiàn),雖然這里已經(jīng)入住了不少人,但是消防設(shè)施無(wú)水,水槍、水帶也有缺失。

業(yè)主們還表示,目前物業(yè)公司已經(jīng)單方面撤場(chǎng)了,小區(qū)的10部電梯全部登記在開發(fā)商陽(yáng)春市紅馬投資置業(yè)有限公司名下,如果開發(fā)商不在本月內(nèi)配合完成電梯年審,連僅有的一棟一臺(tái)電梯也會(huì)被強(qiáng)制關(guān)停。

對(duì)此,樓盤開發(fā)商表示,因債務(wù)糾紛,公司和個(gè)人財(cái)產(chǎn)都被查封了,導(dǎo)致該項(xiàng)目未能完工。
開發(fā)商陽(yáng)春市紅馬投資置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人 洪素
“我們公司從2018年因?yàn)橛?000萬(wàn)元的債務(wù),被法院把整個(gè)項(xiàng)目所有東西查封了,導(dǎo)致今天這個(gè)項(xiàng)目后續(xù)工程沒(méi)法完善。”
負(fù)責(zé)人表示,她會(huì)配合完成電梯年審,早前也向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門提出過(guò)解凍小區(qū)的質(zhì)保金,用于解決目前的問(wèn)題。
開發(fā)商陽(yáng)春市紅馬投資置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人 洪素
“如果把這個(gè)質(zhì)保金退回來(lái)都可以搞好了,就幫業(yè)主辦驗(yàn)收了。”

而合水鎮(zhèn)政府表示,該小區(qū)停電停梯后,他們聯(lián)合供電所等多個(gè)部門,及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)幫助群眾恢復(fù)通電,但有些問(wèn)題已超出了他們的職權(quán)和能力范疇。
陽(yáng)春市合水鎮(zhèn)黨委副書記 李勇
“怎么查封、怎么解封,我們(鎮(zhèn))處理不了的,我也跟居民代表說(shuō)了,我們鎮(zhèn)政府該做的、能做的,還有什么超出我們能力的,我們能接受的都幫他們干了。”
記者從陽(yáng)春市住建局了解到,北斗小鎮(zhèn)是2017年交樓的,由于未驗(yàn)收,該局曾多次給開發(fā)商發(fā)出責(zé)令整改通知書。但業(yè)主們?cè)陔S后的一兩年內(nèi)相繼裝修入住,到2019年還集體要求辦房產(chǎn)證。為此,陽(yáng)春市將該樓盤列為“問(wèn)題樓盤”。
鑒于業(yè)主已入住等實(shí)際因素,陽(yáng)春市問(wèn)題樓盤聯(lián)席會(huì)議經(jīng)研究后同意讓業(yè)主們先這樣住著。
陽(yáng)春市住建局黨組成員 總工程師 郭勁
“因?yàn)檫@個(gè)是問(wèn)題樓盤,我們要把一些包括電梯年審,將來(lái)怎么完善后續(xù)工程,這方面的一些存在問(wèn)題,我們也上報(bào)到我們市里面,這個(gè)問(wèn)題樓盤領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會(huì)議這邊(研究解決)。”
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