為城市老樓加裝一部電梯，可以極大方便居民出行，稱得上是好事。然而，對(duì)于青島市北區(qū)浮山后一小區(qū)B5號(hào)樓的居民們來(lái)說(shuō)，由于“工程爛尾”，安電梯卻成為大家的“糟心事”。施工過(guò)程中，由于作業(yè)不規(guī)范，青島瑞銀聯(lián)動(dòng)信息技術(shù)有限公司在挖基坑時(shí)把污水管挖斷，不但致工程進(jìn)度停擺兩年，每日散發(fā)出來(lái)“惡臭味”更讓居民們備受煎熬�！熬烤故裁磿r(shí)候工程才能結(jié)束？”B5號(hào)樓居民們迫切渴望得到答案。

居民預(yù)付10多萬(wàn)元加裝電梯

市北區(qū)浮山后一小區(qū)B5號(hào)樓建設(shè)于2000年，是一個(gè)名副其實(shí)的老小區(qū)。隨著年輕人逐漸搬離，如今小區(qū)內(nèi)居住的絕大多數(shù)是老年人。考慮到方便居民出行，B5號(hào)樓的7樓鄰居在業(yè)主群內(nèi)提議加裝一部電梯。這個(gè)想法得到了多數(shù)人贊同，就這樣，大家于2022年4月份與一家名為青島瑞銀聯(lián)動(dòng)信息技術(shù)有限公司的電梯公司簽署了合同協(xié)議。

經(jīng)一系列規(guī)劃、設(shè)計(jì)、公示，小區(qū)終于在當(dāng)年正式開始施工。然而就在第二年，電梯公司挖完基坑后工程就沒(méi)進(jìn)度了�！斑^(guò)去這么久了，到現(xiàn)在都沒(méi)復(fù)工，大坑就整天在樓道門開著口，非常不方便。”管先生作為曾經(jīng)這棟樓的業(yè)主，如今已經(jīng)搬到別的地方，不過(guò)他90歲高齡的母親依然在此居住。更讓他擔(dān)憂的是，小區(qū)空間本就狹小，再加上基坑的存在，萬(wàn)一有居民突發(fā)疾病，救護(hù)車根本無(wú)法正常開進(jìn)來(lái)。

根據(jù)管先生的說(shuō)法，為了這部電梯，整棟樓的居民大概向?qū)Ψ筋A(yù)付了10多萬(wàn)元。“從那時(shí)候開始，樓道門口臭氣熏天，真的很難忍受。我們后來(lái)才知道，他們施工的時(shí)候把污水管挖斷了。為了盡快解決問(wèn)題，我們聯(lián)系了電梯公司不止一次。問(wèn)的時(shí)候，對(duì)方就告訴我們會(huì)在明天開工，每次都這樣說(shuō)，我們現(xiàn)在已經(jīng)不相信他們了。”

現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉毫無(wú)動(dòng)工跡象

在管先生的指引下，信網(wǎng)記者來(lái)到了涉事現(xiàn)場(chǎng)。只見B5號(hào)樓五單元門口的基坑周圍安裝了鐵皮圍擋，一旁還堆砌了不少建筑垃圾。鐵皮圍擋的大坑緊挨單元門出入口，寬度只夠一人出行。站在二樓向下看，坑里已經(jīng)成了蓄水池，且裸露著各種長(zhǎng)短不一的鐵絲管道。在采訪中，一位居民表達(dá)了對(duì)未來(lái)的擔(dān)憂：“我們這些老人真的很希望能早點(diǎn)看到新電梯投入使用，但是現(xiàn)在看來(lái)，希望渺茫�！绷硪晃痪用駝t表示：“我們理解安裝電梯需要時(shí)間，但我們更希望看到的是一個(gè)透明公開、負(fù)責(zé)任的改造過(guò)程，不能瞎施工�！�

房屋不僅是居住的空間，更是人們生活質(zhì)量和幸福感的重要體現(xiàn)。面對(duì)這次電梯安裝的困境，管先生說(shuō)，居民們希望施工方能承擔(dān)起責(zé)任，確保工程質(zhì)量前提下盡快完工。

青島瑞銀聯(lián)動(dòng)暫未正面回應(yīng)

隨后，信網(wǎng)根居民提供的聯(lián)系方式，多次撥打了該司項(xiàng)目經(jīng)理崔先生的電話，始終處于無(wú)人接聽狀態(tài)。與此同時(shí)，該企業(yè)年報(bào)的備案電話，同樣無(wú)人接聽。信網(wǎng)隨后來(lái)到了這家公司在市北區(qū)鞍山二路的注冊(cè)地址。不過(guò)該處地址的門頭信息顯示是一家“賣酒”的商店。商店老板告訴信網(wǎng)記者，“這家公司跟根本就沒(méi)人在這，他就是把注冊(cè)地址放在這了。”此外，這名老板還稱，他也不清楚該司的具體辦公地址。

街道會(huì)向上級(jí)反映此事

合肥路街道城管辦方面回應(yīng)，“我們的確也接到很多居民反映的這個(gè)情況，但是我們也只能在中間協(xié)調(diào)，沒(méi)有辦法強(qiáng)制讓電梯公司進(jìn)行復(fù)工。不過(guò)我們會(huì)幫居民向上級(jí)部門反映，希望能盡快解決這件事�！�

青島市網(wǎng)絡(luò)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)AI調(diào)解員認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條的規(guī)定，如果行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在這種情況下，青島瑞銀聯(lián)動(dòng)信息技術(shù)有限公司在施工過(guò)程中因作業(yè)不規(guī)范導(dǎo)致污水管被挖斷，可能被視為過(guò)錯(cuò)行為。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十八條規(guī)定了在公共場(chǎng)所或道路上挖掘、修繕安裝地下設(shè)施等造成他人損害的情況下，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任。如果青島瑞銀聯(lián)動(dòng)信息技術(shù)有限公司無(wú)法證明他們已經(jīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了明顯的警示標(biāo)志和采取了必要的安全措施來(lái)防止對(duì)居民的生活產(chǎn)生不利影響，那么該公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。這可能包括但不限于賠償因管道損壞造成的損失、修復(fù)受損的污水管、清理現(xiàn)場(chǎng)惡臭物質(zhì)以及對(duì)受影響居民進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

市北區(qū)浮山后一小區(qū)B5號(hào)樓加裝電梯何時(shí)能復(fù)工，信網(wǎng)會(huì)持續(xù)關(guān)注。