鑫洋·天御城小區(qū)位于釩鈦高新區(qū)，記者前往現(xiàn)場看到，部分一樓業(yè)主用金屬柵欄或綠色植物把房前屋后的綠化帶圍起來，鋪設(shè)地磚、硬化地面、修建花臺，將公共綠地變成私家花園。

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在該小區(qū)4棟樓下，記者看到，一樓業(yè)主圍搭起一個“屋棚”，里面有深約2米的坑洞，墻面上有明顯的開挖“作業(yè)”痕跡。

物業(yè)公司對小區(qū)存在的這些亂象又是怎樣管理的呢？

據(jù)物業(yè)公司工作人員介紹，一樓業(yè)主擁有小區(qū)部分綠化范圍的使用權(quán)。購房協(xié)議明確：一樓住戶花園道路改造長度不得超出綠化使用面積，寬度不得超過1米；花園圍墻高度不得超過40厘米，圍欄高度不得超過1.2米；安裝雨棚時不得占用二樓住戶的使用面積，雙方協(xié)商一致才可施工。

據(jù)《民聲》記者現(xiàn)場調(diào)查，部分一樓業(yè)主對小區(qū)綠化區(qū)域的使用存在超高、超長、超寬現(xiàn)象，并未按照協(xié)議規(guī)定合理使用小區(qū)綠化面積。

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