近期

福州市民吳女士

撥打海都熱線968880反映

福州市倉(cāng)山區(qū)蓋山鎮(zhèn)

一塊被規(guī)劃為“中小學(xué)用地”的地塊

正在建設(shè)駕校訓(xùn)練場(chǎng)

連日來(lái)

該地塊常在晚上10點(diǎn)

到次日早晨6點(diǎn)之間進(jìn)行施工

產(chǎn)生的噪聲

讓周邊的居民不堪其擾

居民質(zhì)疑

為何規(guī)劃的“中小學(xué)用地”

被建成駕校訓(xùn)練場(chǎng)？

土地規(guī)劃用途與實(shí)際用途不一致

是否合法合規(guī)？

對(duì)此

海都記者進(jìn)行了調(diào)查了解

“這塊空地的施工是從7月13日左右開(kāi)始的，此前了解到的情況是該地塊屬‘中小學(xué)用地’，如今從施工情況來(lái)看，也不像是用于建學(xué)校�！备浇�一居民告訴記者，7月底，工地曾因噪聲擾民被舉報(bào)而停工一周。8月2日，又有多輛混凝土車進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工。

7月20日的工地施工照 （受訪者供圖）

8月6日23時(shí)左右，記者在福州市倉(cāng)山區(qū)海納新潮小區(qū)南側(cè)的空地上看到，一臺(tái)巨型機(jī)械轟鳴不止，多盞照明燈開(kāi)著，施工人員正在空地上施工，空地的地面上被用黃色涂料畫(huà)了多條線，明顯能看出是作為側(cè)方位停車、倒車入庫(kù)等駕考訓(xùn)練用途。這與7月30日海都記者第一次走訪時(shí)，空地滿是泥濘的情況大不一樣。

8月6日23時(shí)左右，空地上還在施工

8月7日凌晨零時(shí)，工地上多盞照明燈開(kāi)著，猶如白晝

該地塊到底是什么用途？據(jù)了解，有市民曾通過(guò)12345平臺(tái)進(jìn)行咨詢，福州市自然資源和規(guī)劃局通過(guò)12345平臺(tái)回復(fù)稱，該地塊規(guī)劃為“中小學(xué)用地”。

“這塊地屬于蓋山鎮(zhèn)后坂村，此前已荒廢很久。近期，村里才將該地出租。”采訪中，現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人表示，這地塊將用于駕校訓(xùn)練場(chǎng)使用。

土地規(guī)劃用途與實(shí)際用途不一致，是否合法合規(guī)？記者致電福州市自然資源和規(guī)劃局咨詢，相關(guān)工作人員表示，該地塊規(guī)劃預(yù)留為“中小學(xué)用地”，建駕校不符合規(guī)劃。

村里有權(quán)將土地出租嗎？倉(cāng)山區(qū)蓋山鎮(zhèn)相關(guān)工作人員表示，該地塊已征遷，已不屬于后坂村，現(xiàn)由融信集團(tuán)在使用。此前，該地塊上垃圾物較多，后坂村對(duì)此提出整治環(huán)境的要求后，融信集團(tuán)請(qǐng)來(lái)人員施工。

對(duì)此，融信集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該地塊曾作為項(xiàng)目部使用，去年海納新潮小區(qū)交房后就不曾再使用過(guò)該地塊。“7月份入場(chǎng)的施工隊(duì)不是我們請(qǐng)來(lái)的�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)。對(duì)于這一情況，記者再次詢問(wèn)蓋山鎮(zhèn)政府，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，具體情況還要等進(jìn)一步調(diào)查后再反饋。

蓋山鎮(zhèn)相關(guān)工作人員還表示，目前，該地塊施工已被叫停。若后續(xù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)該地塊存在違規(guī)建設(shè)問(wèn)題，將堅(jiān)決予以取締。

此外，記者還咨詢了福州市教育局，相關(guān)工作人員表示，該地塊還未交地給教育局。若規(guī)劃為教育用地，地塊征收后一般權(quán)屬歸教育部門，而非歸房企所有。

規(guī)劃為中小學(xué)用地，為何土地被征收后使用權(quán)卻在企業(yè)手中？9日上午，福州市土地發(fā)展中心相關(guān)工作人員回應(yīng)稱，經(jīng)查，該地塊自征收后，還未移交至福州市土地發(fā)展中心。目前，已要求倉(cāng)山區(qū)蓋山鎮(zhèn)政府，在一周內(nèi)完成收尾工作并移交該地塊。未來(lái)，該地塊將由福州市土地發(fā)展中心監(jiān)管。

對(duì)此，倉(cāng)山區(qū)蓋山鎮(zhèn)相關(guān)工作人員表示，將拆除該地塊上的建筑以及圍擋，并在一周內(nèi)將地交給福州市土地發(fā)展中心。

駕校的施工建設(shè)方是何人？蓋山鎮(zhèn)相關(guān)工作人員表示，不了解建設(shè)方的相關(guān)信息。他表示，鎮(zhèn)里的工作人員還在調(diào)查，后續(xù)將向記者反饋。

對(duì)此，海都記者將持續(xù)關(guān)注。