




明天就是大雪節(jié)氣,新一輪的冷空氣馬上到來,但沂源縣源泰花園小區(qū)還有100多戶居民無法交納取暖費(fèi),無法供暖。而這還得從小區(qū)供暖管道改造說起。

根據(jù)業(yè)主提供的熱力公司通告,小區(qū)管道由于破損嚴(yán)重,無維修價(jià)值需要更換,改造費(fèi)用由政府、熱力公司、小區(qū)居民按照2:3:5的比例進(jìn)行分?jǐn)偅瑢τ谶@筆費(fèi)用,業(yè)主并不認(rèn)可。

在業(yè)主看來,既然管道更換屬于小區(qū)公共工程,那業(yè)主有權(quán)使用住宅專項(xiàng)維修資金支付部分費(fèi)用,熱力公司每戶收取1500元改造費(fèi)用的做法并不合理。但如果不交納改造費(fèi)用,在熱力公司交費(fèi)程序上則查不到自己的用戶卡號,很多不愿意交錢的業(yè)主,出于家里老人和小孩方面的考慮,無奈選擇了交費(fèi)。對于小區(qū)供暖管道改造,業(yè)主現(xiàn)在有兩個(gè)疑問,一是管道產(chǎn)權(quán)到底屬于誰,改造費(fèi)用由誰來承擔(dān)?二是如果要由業(yè)主承擔(dān)部分費(fèi)用的話,為什么不能使用住宅專項(xiàng)維修資金?熱力公司稱,管道產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)業(yè)主,更換費(fèi)用也就要由業(yè)主承擔(dān)。而物業(yè)和居委會工作人員卻稱熱力管道屬于專營單位,不可動(dòng)用住宅專項(xiàng)維修資金?磥磉@幾方是無法解答業(yè)主們的疑問。隨后,特派員和業(yè)主又將問題反映到沂源縣住建部門。既然由業(yè)主承擔(dān)改造費(fèi)用,
供暖管道又屬于公共設(shè)施,
那能否使用住宅專項(xiàng)維修資金呢?
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