同大樓多位住戶家曾遭遇污水倒灌

曾女士爺爺奶奶家在鹿城區(qū)大南街道荷花錦園6幢1單元2樓，該大樓共7層，2021年底申請加裝電梯，2022年初竣工。第一次發(fā)現(xiàn)污水倒灌，是在今年2月�！霸缟狭�七點，老人一下床就感覺踩到了水里，家里也有些臭，查看后才發(fā)現(xiàn)是馬桶里的污水倒灌出來了。”由于之前從未出現(xiàn)過這種情況，老人以為是污水管道堵塞，找了工人前來疏通，與樓上、樓下使用同一管道的業(yè)主平攤了1300元的疏通費用。

　　結(jié)果今年7月、8月、11月，家中又多次出現(xiàn)污水倒灌的情況。“污水氣味比較大，每次倒灌都會對爺爺奶奶生活造成很大的影響。”曾女士表示，不算第一次分攤的錢，后面幾次請工人疏通管道共計花費了850元。而更令她擔(dān)心的是，即便經(jīng)過疏通，也很可能治標不治本。

　　遇到同樣問題的，還有該單元1樓的商戶�！�2022年堵了好幾次，后來干脆把管道給封了�！睒窍乱凰�果店商戶告訴記者，把污水管道封閉后，他上廁所都要去附近公廁。該商戶隔壁售賣冷凍食品的商戶表示，從2022年8月開始，店里出現(xiàn)過幾次污水倒灌的情況，“最嚴重的一次都漫到了店門口，積水大約有4厘米深，后面就把管道封了�！庇捎诖饲岸紱]有遇到過這樣的情況，兩位商戶猜測污水倒灌和加裝電梯有關(guān)，而售賣冷凍食品的商戶正巧在曾女士家樓下。

　　不過，也有租戶表示，在加裝電梯以前，就有過堵塞的情況�！岸嗟臅r候一年要通七八次，尤其梅雨季時更嚴重，2020年我們自己換了新的污水管，就沒出現(xiàn)過堵塞的情況了�！痹谶@里住了七八年的1樓另一租戶虞先生說。

加裝的電梯下方存在污水管道

荷花錦園建成于1999年左右，有7幢是群樓，沒有電梯，屬于老舊小區(qū)，僅9幢是后建的電梯房。記者看到，9幢、8幢、6幢、4幢從東到西依次相鄰，6幢、4幢在北側(cè)加裝了電梯，但不同的是，6幢加裝的電梯緊挨著樓房，而4幢加裝的兩部電梯與樓房之間有約6米的連廊。

　　記者隨后走訪了4幢、9幢一樓的幾處商戶，有幾戶店里沒有裝衛(wèi)生間，對污水倒灌的情況并不了解，店內(nèi)有衛(wèi)生間的幾位商戶均表示未出現(xiàn)此類情況。也有4幢的業(yè)主稱，家中洗手間曾聞到過污水的異味，但未出現(xiàn)過倒灌的情況。

　　記者注意到，6幢的電梯入口處比人行道抬高了一些，抬高處有一個標著“污”字的窨井蓋，電梯周圍車行道上瀝青有明顯的痕跡，電梯附近人行道、車行道還有好幾個標著“污”字的窨井蓋。也就是說，6幢電梯的下方確實存在污水管道。

　　那么，加裝電梯時是否改動過污水管道？對此，電梯加裝工程設(shè)計單位浙江新苑建筑設(shè)計有限公司項目負責(zé)人表示，公司出具的圖紙中并不涉及地底下管道，僅包含電梯本身，具體情況需要詢問施工單位。施工單位浙江一豐建設(shè)有限公司（以下簡稱“一豐建設(shè)”）項目負責(zé)人王先生則表示，可能挖基礎(chǔ)的時候有搞破，但施工時并非由他負責(zé)，對污水管道是否改動過不清楚。大南街道城市建設(shè)中心、荷花錦園業(yè)主委員會相關(guān)工作人員表示，污水管道確實有改動過。

街道：加裝電梯曾挖斷污水管道

大南街道城市建設(shè)中心相關(guān)工作人員告訴記者，荷花錦園6幢加裝電梯施工之前，正巧遇到荷花錦園改造提升工程，其中就包括污水管道的改造，主管道最后一節(jié)剛好做到6幢門前，而后電梯加裝施工單位為加裝電梯開挖做基礎(chǔ)，曾把主管道挖斷了。

　　“管道原本是直著從電梯下面過的，我們建議直接把管道澆在里面，在管道上面做，但是他們不肯�！贝竽辖值莱鞘薪ㄔO(shè)中心相關(guān)工作人員回憶，當(dāng)時施工單位挖了很大一個坑，深度有一米多，而后發(fā)現(xiàn)，原本直的污水管道被改造成了“回”字形，繞了電梯一圈，“他這樣多了很多90度的拐，管道就不通暢了，我們提醒過，但根本攔不住�！�

　　記者詢問為何會“攔不住”，該工作人員解釋，既有住宅加裝電梯按照“政府指導(dǎo)、業(yè)主自愿、穩(wěn)妥推進”的原則，街道僅僅是審批上的引導(dǎo)，施工環(huán)節(jié)由業(yè)主自行組織。

　　“審批方面，住建、綜合行政執(zhí)法、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、消防、街道等部門有不同的權(quán)屬，但是排污管道沒有地方去審核�！惫ぷ魅藛T表示，在既有住宅加裝電梯的審批中，街道主要負責(zé)查看流程是否合法合規(guī)，而污水管道方面并沒有明確的審批單位。

　　不過，對于裝電梯時將管道挖破，一豐建設(shè)加裝電梯施工負責(zé)人柯先生并未承認。

　　他表示，不確定污水倒灌和電梯加裝是否有關(guān)系，目前已有工作人員再次前去查看，至于要查多久沒有明確時間。

　　記者再次追問，施工時究竟有無將污水管道挖破，他將記者電話掛斷。

電梯加裝工程申請人（業(yè)主代表）之一葉先生表示，對于主管道是否有被挖破、改成“回”字形一事他并不清楚�！拔覀兪前�給施工單位做，但是沒有監(jiān)工，我們也不懂，無法參與�！比~先生稱，加裝電梯獲得6幢1單元全部業(yè)主同意，施工圖紙出來后，在單元樓梯口進行過公示，也經(jīng)過審批，但對于施工過程中出現(xiàn)的問題，他們并不了解。

　　另一名申請人（業(yè)主代表）徐先生則表示，選擇一豐建設(shè)為施工單位，是因為隔壁幢的電梯就是該公司裝的。而對于施工時是否有將管道挖破、改造，徐先生也表示不知情。

　　為了避免再次遭遇污水倒灌，曾女士在11月時改造了家中的衛(wèi)生間，希望將原來的污水管道封死，重新做一個衛(wèi)生間。但因為新的排污管道是接在外面的，有一部分會經(jīng)過店面上方，遭到商戶反對，而后新裝的管道只能拆除，改造也被擱置。曾女士表示：“我就是想要個說法，家里的污水倒灌到底是不是建造電梯引起的，如果是，希望施工單位或牽頭方負責(zé)解決問題、賠償損失。如果不是加裝電梯引起的，而是管道老化之類的問題，希望相關(guān)業(yè)主可以一起解決�！睘榇�，她聯(lián)系過街道、社區(qū)、牽頭業(yè)主、施工單位、鹿城區(qū)住建局等相關(guān)單位。

　　目前，區(qū)住建局表示已經(jīng)聯(lián)系施工單位，屆時將污水井中的水抽干查看情況。