近日，在浙江溫州市區(qū)歐洲城開店的陳女士向《溫州零距離》反映，她去年年底在歐洲城租了一家店面經(jīng)營餐飲，并與歐洲城物業(yè)簽訂了租賃合同。可是前不久，歐洲城物業(yè)卻給她發(fā)來了一張通知單，稱她的店面占用了隔壁店面的位置，要求進(jìn)行整改，這讓陳女士難以接受。

溫州零距離，贊8

陳女士說，她夫妻倆長期從事餐飲行業(yè)，前不久他們看中了位于歐洲城9幢一層62號的店面，于是與之前的經(jīng)營戶談好了轉(zhuǎn)讓事宜，并與原經(jīng)營戶一起到歐洲城物業(yè)辦公室，在三方見證下，與歐洲城物業(yè)簽訂了委托租賃合同。

市民 陳女士：我們到物業(yè)簽合同的時(shí)候，上一家店主、我們和物業(yè)所有的人都在。簽合同的時(shí)候他重點(diǎn)說了租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)怎么交，壓根就沒有提這個(gè)事情。

之后，陳女士整理了店面，購置了蒸箱、電磁爐等廚房設(shè)備，開始正常經(jīng)營。前不久，歐洲城物業(yè)突然發(fā)了一張通知單，說是她的店面占用了隔壁店面的位置，要求進(jìn)行整改。

記者在現(xiàn)場看到，陳女士餐飲店的廚房內(nèi)，擺放了廚房設(shè)備外，中間僅留下窄窄的通道。廚房的墻壁瓷磚和地磚看上去比較陳舊，并非新鋪裝的。陳女士告訴記者，她當(dāng)初完全不知道廚房內(nèi)有一部分是占用了別人的位置，如果知道她肯定不會(huì)租下來。記者查看了陳女士提供的與歐洲城物業(yè)簽訂的委托租賃合同，合同除了對店面面積、租金及租賃期限進(jìn)行約定外，在第二條租賃場地概況一欄中，注明了“實(shí)際面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)”。

市民 陳女士：都沒有一個(gè)人告訴我說這個(gè)是隔的，我們事先都不知道。我們那天去物業(yè)找高經(jīng)理，她人不在。我們電話打過去，她就說這個(gè)要找上一家，上一家沒跟你們講，就推卸責(zé)任。

陳女士告訴記者，為了開這家餐飲店，她已經(jīng)支出來不少費(fèi)用，如果真要把廚房的一些位置隔出去，那廚房的設(shè)備都擺不下，更別談如何正常經(jīng)營了，造成的損失也比較大。

市民 陳女士：我從上一家轉(zhuǎn)讓過來要幾萬塊，我自己又裝修了幾萬塊，押金2萬，還有租金我剛剛交的。他現(xiàn)在說通知我整改，不可能。我廚房設(shè)備都是根據(jù)面積全部擺好的，他如果要改的話我根本就開不了。如果他提早說這里要改的話，肯定不可能要這里嘛。

隨后，記者陪同陳女士一起來到了歐洲城物業(yè)辦公室，但高經(jīng)理已經(jīng)外出無法及時(shí)趕回。記者電話聯(lián)系了高經(jīng)理，高經(jīng)理表示將盡快和陳女士就此事進(jìn)行溝通。