上午的9點30分，記者來到了呼和浩特市玉泉區(qū)紡織局宿舍樓下，見到了向我們反映問題的程先生，也看到了程先生被砸的車。

記者：地上全是車上掉下的玻璃是吧？

程先生 被砸車輛車主：這已經(jīng)風(fēng)刮的沒啥了，昨天這兒全是，車上也是。

記者：后窗戶碎了，全碎了。

程先生 被砸車輛車主：還有（車頂），（車頂全部）報廢了，這兒，還有（車頂）還扯了個口子，整個（車頂）已經(jīng)塌了，天窗也開不了。

 程先生說，昨天下午3點多，鄰居突然給他打電話，說看到他的車被砸了，程先生趕忙從家里出來查看，發(fā)現(xiàn)砸車的是從樓頂上刮下來的一個鐵片。

程先生 被砸車輛車主：就是從房上直接就下來了，然后就從車上就跑了這邊了，連風(fēng)刮帶慣性。

記者：這鐵片是干啥的？

程先生 被砸車輛車主：上樓頂有個窟窿。

記者：有一個入口可以上房頂。

程先生 被砸車輛車主：對，（這是）蓋樓頂（入口）的鐵片。

記者：拿一下還挺重的。

程先生告訴記者，他的車是2013年購買的，當(dāng)時花費(fèi)了7萬多元，因為車的年限比較長，車輛的保險只有強(qiáng)險，這次意外事故不在保險理賠的范圍內(nèi)。他也去了汽車修理場咨詢了維修費(fèi)用。

程先生 被砸車輛車主：我問了一下，修復(fù)不了，（需要）換頂，整個把這些全部換了，頂子換了，后擋風(fēng)加一塊，這些全部鈑金修復(fù)。

記者：預(yù)計多少錢？

程先生 被砸車輛車主：我問了一下，得一萬二到一萬三。

程先生回憶，他們小區(qū)是2023年進(jìn)行的老舊小區(qū)改造。此次鐵片從樓頂上刮下來， 程先生認(rèn)為是之前的施工方?jīng)]有固定好。

程先生 被砸車輛車主：當(dāng)時房頂上老舊小區(qū)改造，有個燙油氈，燙完油氈就沒給把口子蓋好。蓋好不可能這么重的東西能刮下來。

記者：現(xiàn)在這個老舊小區(qū)改造完了嗎？

程先生 被砸車輛車主：沒呢，沒改完但是停在這兒就不給改了，因為下邊這兒泡沫板還漏著呢。

事情真如程先生所說的那樣嗎？那程先生車輛又該誰來賠償呢？記者也去了程先生所在的呼和浩特市玉泉區(qū)西菜園街道興旺社區(qū)進(jìn)行了解。

呼和浩特市玉泉區(qū)西菜園街道興旺社區(qū)工作人員：機(jī)關(guān)單位全是（周）六日休息，我們就是平時這兒值班的。

記者：我就是簡單的想問一下。

呼和浩特市玉泉區(qū)西菜園街道興旺社區(qū)工作人員：您和我們領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系吧。

隨后記者電話聯(lián)系了西菜園街道興旺社區(qū)的田主任。

田主任 呼和浩特市玉泉區(qū)西菜園街道興旺社區(qū)：檢修口本來就是小區(qū)形成后有的，跟老舊小區(qū)改造是沒有任何關(guān)系的。（鐵片）已經(jīng)蓋好了，前年改造之后，下過雨，他們之前是沒有給蓋好的，后來因為下過雨，往進(jìn)漏水呢，（居民）也沒梯子，我就通知施工隊讓他們過來，把蓋子給蓋好了。（車被砸）我這兒沒什么幫助，只能說證明刮大風(fēng)刮下來的。

 那么按照程先生所說，目前施工方還沒有結(jié)束施工，只是停止施工，這樣的說法是正確的嗎？記者也電話聯(lián)系了施工隊的項目經(jīng)理。

代維特 中國二冶集團(tuán)有限公司項目經(jīng)理：2023年4月施工的，2023年供暖以前10月都干完了。施工過程當(dāng)中，這個蓋子我也沒動過，沒換過。我們工程是有2年的報修期，但是我們是對我們施工的內(nèi)容保修，譬如說，我包了檐，樓道刮膩子，2年后來找我，這個事情我覺得不合理。紡織局這個小區(qū)，居民都挺好，修的時候畢竟需要居民配合，然后（這次）樓底下車放那兒了，刮風(fēng)砸下來的，你說那咋辦，人家說上來了，出于人道，賠他2000塊錢，我真能賠。

那么對于程先生的事情，法律中是如何界定的呢？

艾國平 律師：如果能夠查明侵權(quán)人，比如說因為2023年小區(qū)整改過程中施工不當(dāng)造成的，那么過錯方由施工方承擔(dān)。如果不能查明，或者沒有證據(jù)能夠證明的話，那么按照現(xiàn)在的民法典規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由物的所有權(quán)人承擔(dān)，也就是說，由這個單元，或者這一棟樓的所有的業(yè)主，由于他們的過錯，對于他們的物的管理有過錯，造成他人財產(chǎn)損失， 應(yīng)該由物的所有權(quán)人 進(jìn)行承擔(dān)。