城市商品房小區(qū)是大家共同生活的家園
小區(qū)的一草一木屬于全體業(yè)主共有
近期湖北荊州經(jīng)開區(qū)金源世紀(jì)城的業(yè)主稱
有住戶私自占了小區(qū)一塊公共綠地種花
應(yīng)該是侵占了差不多快20個(gè)平方,他把一樓開了一個(gè)門,搞了一把涼椅坐在那里,然后搞了一個(gè)花園,另一邊也搞成種花的了。相當(dāng)于這邊一圈都搞成他種花的了。這種肯定是不行的。那我自己想在下面種個(gè)花,物業(yè)都不讓。那個(gè)一樓的把那里圈了那么大一個(gè)地方,物業(yè)都不管。
為什么一樓業(yè)主會(huì)占這么一塊地種花呢?記者實(shí)地探訪,發(fā)現(xiàn)種花業(yè)主是一位年紀(jì)很大的長(zhǎng)者,他說明了圈地的原因。
您看這花莖上,都是有刺的。外面的網(wǎng)子是透明的,主要是防止小區(qū)的小孩子來摘花時(shí)受傷。
在這位業(yè)主看來,種花是在為小區(qū)“做好事”。
他們說我占了公家的地,不該網(wǎng)上網(wǎng)子。我就說,我占公家的地,只是幫著公家搞綠化。
記者發(fā)現(xiàn)金源世紀(jì)城小區(qū)一樓的業(yè)主大多都是將花草種在樓下院子里,沒有在外面圈地,只少數(shù)居民在墻根邊上種上了苦瓜等蔬菜。既然物業(yè)沒有出手制止,那究竟是投訴人有理,還是在公共綠地上種花的業(yè)主占理,恐怕得物業(yè)公司的監(jiān)管部門來依法依規(guī)處置。但不曾想訴求人連續(xù)投訴兩次,住建部門第一次回復(fù)內(nèi)容較簡(jiǎn)單,另一次干脆超期未回復(fù),被系統(tǒng)默認(rèn)評(píng)價(jià)“不滿意”。
沒有任何人跟我聯(lián)系。剛開始第一次反映了,他把東都怡景的內(nèi)容回復(fù)給我,我說這回的是什么亂七八糟的。第二次再次反映,他就直接不回復(fù)了,然后超期系統(tǒng)就關(guān)閉了。這是第三次反映。我覺得就是他們不作為。就是因?yàn)檫@樣的事多了,他們不管,老百姓才對(duì)他們有怨言。這完全沒有履行職責(zé)。
記者發(fā)現(xiàn),該訴求人第二次投訴件在4月24日轉(zhuǎn)交部門后,直到4月28日上午9點(diǎn),經(jīng)開區(qū)住建局既未應(yīng)答也未回復(fù),后來訴求人進(jìn)行了第三次投訴。本是一件民生小事,為何交辦部門三四天了,沒有回應(yīng)呢?
最近事情比較多,然后回慢了。
經(jīng)開區(qū)住建局工作人員表示,事情一直沒有進(jìn)展,主要原因還是由于種花業(yè)主拒不配合。
我們?cè)谏现芙拥酵对V以后,將這個(gè)情況反映到物業(yè),然后要求物業(yè)對(duì)這個(gè)事情進(jìn)行核實(shí),并且我們也現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核勘,因?yàn)榭紤]到業(yè)主年事已高,我們住建局通過對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行行業(yè)指導(dǎo),對(duì)于相關(guān)的證據(jù),我們將移交給轄區(qū)的綜合執(zhí)法中心,由綜合執(zhí)法中心來對(duì)這個(gè)違規(guī)的現(xiàn)象進(jìn)行具體處理。
那么業(yè)主把綠地圈占起來種花種菜究竟是否合規(guī)呢?記者也向執(zhí)法部門進(jìn)行了咨詢。
占公共綠地是允不允許的,這個(gè)口子不能開。公共綠地是公共的,大家的地方,他就不能私人占用,這肯定是不允許的。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市綠化管理?xiàng)l例》,都強(qiáng)調(diào)了公共綠地是不允許侵占的。公共綠地種花,是大家都能觀賞,大家都能行走的,沒有封閉的,這應(yīng)該是可以的。但是從圖上來看,這個(gè)業(yè)主是把它封閉成自己的花園了,這肯定是不允許的。
除了相關(guān)行政法規(guī)外,記者也查閱相關(guān)法律規(guī)定,《民法典》對(duì)于占用公共綠地行為有明確條款!睹穹ǖ洹返274條規(guī)定“建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有,任何人不得擅自占用或改變用途”。目前對(duì)于該問題,經(jīng)開區(qū)相關(guān)部門已經(jīng)介入調(diào)查處理,后續(xù)進(jìn)展我們會(huì)繼續(xù)跟蹤報(bào)道。
更多>>熱門排行
更多>>長(zhǎng)沙常用電話
長(zhǎng)沙社區(qū)排行
·請(qǐng)注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。