祝先生：剛搬進(jìn)來第一年，2016年就開始漏水了。樓上漏水，發(fā)現(xiàn)我樓梯的墻面整個(gè)脫落了。滲水滲進(jìn)來，發(fā)現(xiàn)原來是5樓的洗衣機(jī)。

記者：那你們這個(gè)房子的結(jié)構(gòu)……
祝先生：我一樓相當(dāng)于比較方正，比較大。二樓相當(dāng)于是兩個(gè)靠南的房間。5樓剛好有一個(gè)房間，墻是貼著我躍層的共用墻的。

祝先生：整個(gè)漏水是2016年到2021年，連續(xù)六年積攢下來的，每年至少漏一到兩次。第一年的時(shí)候，樓梯的事情解決的，物業(yè)說這個(gè)是房東來幫我們處理掉了，好像是賠了5000塊錢。再到后面，發(fā)現(xiàn)漏水我只能去找房東啊，打電話給他，他人來的，但他就不處理了。每次去跟他談就不行了，我們就只有找物業(yè)。

祝先生：我們就起訴了，才發(fā)現(xiàn)原來我們一直在談的這個(gè)房東，只是一個(gè)假的房東，是個(gè)二房東，不是房屋的所有權(quán)人。當(dāng)時(shí)房東跑過來說一點(diǎn)都不清楚，物業(yè)也沒給我打過電話，說沒有這么一回事的。

記者：這個(gè)中間跟物業(yè)的關(guān)系，你覺得是在哪里呢？

祝先生：就是不肯正式地把真正的房東給我，他就說二房東是房東。我去找物業(yè)很多次，物業(yè)說我們跟房東關(guān)系也很好的，你先把物業(yè)費(fèi)交掉，我就讓房東跟你們協(xié)商賠償?shù)氖虑椋�就是要我付物業(yè)費(fèi)嘛。因?yàn)檫@個(gè)事情我拖著物業(yè)費(fèi)。

記者：從大概什么時(shí)候開始沒交的？

祝先生：2017年。法院判下來的是，服務(wù)費(fèi)加能耗費(fèi)一共是兩萬九千多，三萬不到一點(diǎn)。

祝先生：下水管道的改動。
記者：改成什么樣了？
祝先生：就改到平臺上。再就是那邊內(nèi)井的空調(diào)滴水，因?yàn)橐恢本褪怯锌照{(diào)外機(jī)裝在內(nèi)井里的，但是滴水都是沒有接進(jìn)管子的，夏天那個(gè)水就跟瀑布一樣往下。
記者：這不應(yīng)該是業(yè)主責(zé)任嗎？
祝先生：關(guān)鍵是我這個(gè)問題，我不知道是哪家。我要反映業(yè)主（物業(yè)）讓他們?nèi)ジ难健?/span>

杭州天陽九筑天陽物業(yè) 何經(jīng)理：他說的實(shí)際使用人跟房東的事情，這個(gè)房屋出現(xiàn)任何的問題，肯定是實(shí)際使用人來處理這個(gè)事情。我們給他提供的信息，就是當(dāng)時(shí)的二房東，是沒有任何問題的。

杭州天陽九筑天陽物業(yè) 何經(jīng)理：我們會跟樓上去溝通。樓上如果說拒不整改，我們也沒辦法。最終的問題還是要雙方協(xié)商，而不是把這個(gè)責(zé)任讓物業(yè)來承擔(dān)。其實(shí)（物業(yè)費(fèi)）按照法院判的，是判到2024年6月30號，如果我加上今年的，他兩萬九千塊錢已經(jīng)不止了，超過三萬了。我剛才跟你講的，他不是原來跟樓上打官司了嗎？不是賠了三萬嗎？他的意思是剩下的三萬，找個(gè)人把三萬塊錢損失補(bǔ)回來。