小陳反映 前段時(shí)間租了一套房子 現(xiàn)在合同上約定的租期已經(jīng)開始了 可房子還在施工 入住估計(jì)還有一段時(shí)間 她希望能夠“好聚好散” 杭州余杭區(qū)禹航路上有一個(gè)“泊悅府”小區(qū) 小陳說 她通過我愛我家中介在這里租了一套房子 跟家人一起住 第一次來看房是5月11號(hào) 小陳:當(dāng)時(shí)的衛(wèi)生間是正常衛(wèi)生間的狀態(tài),但是是漏水的。他當(dāng)時(shí)說房東第二天就會(huì)找人,找?guī)煾祦砼@個(gè)事情,就是做一下防水。我當(dāng)時(shí)覺得可能就是部分進(jìn)行改裝,他說房東那邊給出的,最快7天左右,然后我當(dāng)時(shí)住的那個(gè)房子,差不多是16號(hào)到期,想了一下這個(gè)時(shí)間還算比較能接受。他告訴我們,跟房東商量,幫我們把時(shí)間往后推了一點(diǎn),推到25號(hào)讓我們?nèi)胱 ?/span> 小陳提供了三方在5月12號(hào)簽的合同 房東姓張 “我愛我家”是居間人 房子面積80多平方 每月租金3000元 押一付三 租期一年 從5月25號(hào)開始 小陳說 16號(hào)她來了一趟 發(fā)現(xiàn)了問題 小陳:我們那邊房子到期了,哪怕在外面住,行李總得找個(gè)地方放,就先放到這個(gè)房子里面。整個(gè)就是一個(gè)施工現(xiàn)場,衛(wèi)生間就是一個(gè)毛坯的狀態(tài)。 小陳提供了16號(hào)拍攝的照片 客廳堆放著施工材料 衛(wèi)生間的地磚被敲掉了 可以看到地面管道 她說之后又來看過兩次 拍了照片 采訪時(shí) 衛(wèi)生間已經(jīng)刷好了綠色的防水涂料 小陳:現(xiàn)在的話,老實(shí)說還是一個(gè)毛坯的狀態(tài)。雖然已經(jīng)到刷防水這一步了,但是我覺得距離能讓人正常入住,可能還有很長的時(shí)間。我們只能去外面花錢住酒店啊。 記者:一天要多少錢? 小陳:一天100多元吧。 小陳提供了跟中介的聊天記錄 對(duì)方在11號(hào)說 “跟房東聊了 最快最快七天左右能弄完” 24號(hào)表示 “他說估計(jì)要差不多周一周二才能弄好” 小陳說 自己也聯(lián)系過房東 對(duì)方說“裝修公司確實(shí)不太靠譜 說好10天 還是超出的” 小陳:通過這一些列事情,我覺得他們?cè)谖疫@里信譽(yù)有點(diǎn)透支了,不太再繼續(xù)相信他們,覺得可能還是,我們可能需要去找更合適的房子,他們可能也需要去找更合適的租戶。大家好聚好散,按照合同大家解除掉。 小陳表示 自己在16號(hào)支付了1050元中介費(fèi) 9000元租金和3000元押金 現(xiàn)在想把這些錢拿回來 合同第十六條提到 甲方逾期七天交付租賃房屋的 乙方有權(quán)終止合同 甲方需賠償一個(gè)月租金損失 第十七條提到 甲方逾期不交付房屋的 每逾期一天 需向乙方支付一日租金作為違約金 小陳表示 這幾天住酒店和房東違約所產(chǎn)生的費(fèi)用 具體數(shù)額要再協(xié)商一下 采訪時(shí) 她撥打了中介的電話 我愛我家中介:當(dāng)時(shí)說的是差不多10天左右,一周到10天。 記者:從哪天開始算的10天呢? 我愛我家中介:當(dāng)時(shí)簽約是什么時(shí)候? 記者:簽約是5月12號(hào)。 我愛我家中介:對(duì),那差不多就是那個(gè)時(shí)間段,他當(dāng)時(shí)說的是10天左右。維修師傅所維修的時(shí)間,保證不了的呀。 記者:中介費(fèi)這塊能退給她嗎? 我愛我家中介:沒問題,我跟這個(gè)小姑娘也說了,選擇解約的話三方無責(zé)解掉就好了。 記者:解約房東同意嗎? 我愛我家中介:房東說了,你跟租客溝通一下,到底是怎么樣,他們是肯定想租的。他的意思是這兩天在維修,每天給你多少多少費(fèi)用,一直到能住。 這位中介給小陳發(fā)來了 他跟房東的聊天記錄截圖 房東表示 “最快也要下周五(30號(hào))入住” 按合同上的一日租金 “一天100給她 寬帶也能送她一年” 采訪時(shí)撥打房東的電話 沒有接通 記者留下了聯(lián)系方式 發(fā)稿前沒有收到回復(fù) 衛(wèi)生間什么時(shí)候能裝修好 采訪時(shí)來了一位裝修師傅 裝修師傅:還要四五天吧。 記者:大概四五天,能弄好嗎? 裝修師傅:能,明天來貼磚了。 小陳后來反饋 三方已協(xié)商一致 房東和中介退還自己之前交的費(fèi)用 她在找到新房源后會(huì)把行李搬走 這期間房東按每天100元向她支付費(fèi)用 并且承擔(dān)搬家費(fèi)用
更多>>熱門排行
更多>>長沙常用電話
長沙社區(qū)排行
·請(qǐng)注意語言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。