“問北京”(北京新聞廣播新聞熱線65159063)此前曾報(bào)道,北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)陽(yáng)光花庭小區(qū)的人防車位多為上下兩層的立體機(jī)械車位,機(jī)械車位建成以來,從來沒有通電使用過,居民只能將車停在機(jī)械車位的一層。近期,小區(qū)開發(fā)商準(zhǔn)備對(duì)人防車位進(jìn)行收費(fèi)管理,但是機(jī)械車位多年來缺乏檢測(cè)和維護(hù),業(yè)主質(zhì)疑,貿(mào)然收費(fèi)是否合規(guī)?業(yè)主李先生(化姓)說:
李先生:機(jī)械車位應(yīng)該是按“特種設(shè)備法”來說,應(yīng)該要定期年檢的,但是現(xiàn)在這塊他也沒有年檢。特種設(shè)備不去先做一個(gè)檢測(cè)合格,而是說直接的去收費(fèi),我覺得這個(gè)并不太合適。
小區(qū)人防車庫(kù)的機(jī)械車位/受訪者 供圖
《特種設(shè)備安全法》第四十條第三款規(guī)定,未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備,不得繼續(xù)使用。6月5日,負(fù)責(zé)陽(yáng)光花庭小區(qū)特種設(shè)備管理的北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)商務(wù)金融局的工作人員核實(shí)情況后向業(yè)主表示,小區(qū)開發(fā)商提交過機(jī)械車位的停用手續(xù)。在業(yè)主給記者提供的一段錄音中,這位工作人員表示:
商務(wù)金融局:當(dāng)時(shí)從我們的系統(tǒng)上檢測(cè)到他這邊是未按期年檢,去年我們?nèi)チ酥,他現(xiàn)場(chǎng)提交包括承諾書,其他一些相關(guān)的停用的一些手續(xù)。然后從去年年底時(shí)候已經(jīng)跟我們這邊申請(qǐng)停用了,目前的狀態(tài),是這個(gè)停用的狀態(tài)。
對(duì)于機(jī)械車位未通電,一層能否停車的疑問,這名工作人員表示,建議開發(fā)商對(duì)機(jī)械車位檢驗(yàn)合格后再使用。
商務(wù)金融局:一層在未通電的情況下是否可以停車的問題,因?yàn)榭偩诌@邊給我們回復(fù)是此類情況暫無依據(jù),我們只能依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定,限期其按照規(guī)定整改。這車位他既然要想用的話,我們的建議還是讓他檢驗(yàn)的。
小區(qū)人防車庫(kù)的機(jī)械車位/記者 攝
開發(fā)商:會(huì)盡快進(jìn)行整改
6月13日,小區(qū)開發(fā)商——北京鑫博泰來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的項(xiàng)目工作人員尹先生向記者回復(fù)表示,目前他們已經(jīng)收到了機(jī)械車位的整改通知單,近期會(huì)盡快對(duì)機(jī)械車位進(jìn)行維修和整改。
尹先生:咱們小區(qū)首先這個(gè)車位,它并不是說從未年檢,從這個(gè)小區(qū)交付到2021年這個(gè)期間是有年檢的,也取得了機(jī)械特種設(shè)備合格使用證。我們下一步的這個(gè)計(jì)劃,開發(fā)商這塊或者委托第三方找這種相關(guān)的維修單位,把這個(gè)地下車庫(kù)機(jī)械車庫(kù)這塊做一個(gè)修繕維修,達(dá)到特種設(shè)備使用的要求標(biāo)準(zhǔn),然后報(bào)市場(chǎng)監(jiān)督管理局,或者說是相應(yīng)的這種檢驗(yàn)科室去做檢驗(yàn),取得這個(gè)合格證之后,再做相應(yīng)的這種收費(fèi)管理。
尹先生介紹,多年來小區(qū)人防車庫(kù)都是免費(fèi)停車,車輛亂停亂放和“僵尸車”長(zhǎng)期占位等問題頻頻出現(xiàn),造成業(yè)主們停車?yán)щy。未來,在機(jī)械車位檢測(cè)完成后,機(jī)械車位的二層會(huì)開放使用,開發(fā)商也將對(duì)人防車庫(kù)合理收費(fèi)管理,保障日常停車秩序,屆時(shí)將很大程度上解決居民停車難的問題。
尹先生:因?yàn)樾^(qū)停車比較困難,從2018年到現(xiàn)在一直是屬于免費(fèi)使用的一種狀態(tài),F(xiàn)在的這種亂停車,有好多僵尸車,然后占用車位一直停放在那個(gè)位置,就要清除出去。清除出去之后,業(yè)主的車輛停進(jìn)來,包括二層整個(gè)機(jī)械車庫(kù)啟用了之后,就是能保證業(yè)主停車使用的。如果機(jī)械車庫(kù)修繕之后,一共是三百多一點(diǎn)這個(gè)車位可停車的,是完全能覆蓋大家這個(gè)停車使用的。
小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放和“僵尸車”長(zhǎng)期占位等問題頻頻出現(xiàn)/記者 攝
后續(xù)進(jìn)展,“問北京”將持續(xù)關(guān)注。
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