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試運(yùn)營(yíng)就賣了近千單 但因?yàn)檫@事 他說(shuō)不敢繼續(xù)引流了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-06-25

羅老板反映

他的洗車店生意挺不錯(cuò)

不過(guò)由于車位的問(wèn)題

引發(fā)了連鎖反應(yīng)

前陣子店里斷電了


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羅老板介紹

今年三月份

他跟其他人合伙

杭州夢(mèng)馬汽車小鎮(zhèn)租了一塊場(chǎng)地

主要做中高端汽車精洗、保養(yǎng)

和改色貼膜等

說(shuō)是開(kāi)業(yè)才一個(gè)多月

就遇到了突發(fā)情況


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羅老板:租金是按半年付的,我們已經(jīng)付了接近九個(gè)月的房租了,但是今天物業(yè)方9點(diǎn)發(fā)消息說(shuō),我們尾款沒(méi)付完一年的,然后直接給我們拉閘了,現(xiàn)在我們整個(gè)就是癱瘓掉了。


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羅老板的店

位于汽車小鎮(zhèn)露天停車場(chǎng)東側(cè)

兩層結(jié)構(gòu)

由八九個(gè)集裝箱排列而成

他說(shuō)生意主要通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)引流到店消費(fèi)

目前物業(yè)方提供了7個(gè)免費(fèi)車位

根本不能滿足需求


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羅老板:我舉個(gè)例子,比如說(shuō)我做了一波線上流量,兩周前我們店就排滿車了。我一臺(tái)車要等三個(gè)小時(shí),相當(dāng)于我洗車引流過(guò)來(lái)的是22塊錢,其實(shí)我要給顧客付停車費(fèi)的。相當(dāng)于我洗車22塊錢,然后還要付15塊錢左右的停車費(fèi)。

、

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羅老板告訴記者

團(tuán)隊(duì)主力成員是“90后”

他們注重顧客的體驗(yàn)和口碑

因?yàn)榫上的訂單優(yōu)惠力度大

再減去停車費(fèi)

就所剩無(wú)幾了

他給記者展示了社交平臺(tái)的引流數(shù)據(jù)

說(shuō)試運(yùn)營(yíng)期間

洗車訂單接近一千個(gè)了

羅老板:給大家看一下,已經(jīng)賣了900多單了,這個(gè)還是我們已經(jīng)停止線上短視頻這塊。因?yàn)檐囄粵](méi)解決,所以我們不敢再做引流了,第一個(gè)我們不掙錢,第二個(gè)服務(wù)做不好。


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羅老板說(shuō)

當(dāng)時(shí)招商方建議

應(yīng)該向物業(yè)要二三十個(gè)車位

最后物業(yè)提供了7個(gè)車位

場(chǎng)地使用合同顯示

出租方是浙江融馬汽車集團(tuán)有限公司

承租方是羅老板

期限36個(gè)月

從今年3月25號(hào)到2028年3月24號(hào)

年租金91250元

第一年的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在3月31日前支付


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羅老板歸根結(jié)底我們的車位沒(méi)有解決掉,因?yàn)樗麄冋猩滩亢臀飿I(yè)踢皮球。我們擔(dān)心的一點(diǎn)是,我錢交掉了之后,更沒(méi)有人理我們了。


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浙江融馬汽車集團(tuán)有限公司 王總正常的從契約精神來(lái)講,有些東西應(yīng)該要分分開(kāi)的。你說(shuō)這東西我有契約了,然后契約我不履行,我是因?yàn)槲矣袆e的原因,我這原因必須解決了,我才來(lái)干這個(gè)事情。


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“融馬汽車”公司的王總介紹

羅老板提到的物業(yè)方和招商方

是公司內(nèi)部的兩個(gè)業(yè)務(wù)部門

至于停電拉閘的情況

他這么說(shuō)

浙江融馬汽車集團(tuán)有限公司 王總:有可能你這個(gè)電跳閘,是欠費(fèi)的問(wèn)題,還是什么,我們得了解清楚。我說(shuō)的欠費(fèi)有很多種可能,第一種他的租金,或者其他東西欠費(fèi),也有可能它這個(gè)預(yù)充值的欠費(fèi)。


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羅老板說(shuō)

現(xiàn)在顧客的車停放在門前的車位上

一天三四十臺(tái)車的接待量

實(shí)際車位需求

已經(jīng)超過(guò)物業(yè)提供的數(shù)量


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羅老板:我們是上周跟物業(yè)方聊過(guò),他們說(shuō)會(huì)根據(jù)我們的業(yè)態(tài)情況再增加,但是現(xiàn)在一直都沒(méi)有消息。我們其實(shí)希望,門店正常的運(yùn)轉(zhuǎn),我不會(huì)去貪它的車位,我覺(jué)得是12個(gè)左右,對(duì)于我們整個(gè)門店經(jīng)營(yíng)來(lái)說(shuō)……


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浙江融馬汽車集團(tuán)有限公司 王總:說(shuō)我這個(gè)生意特別好,我要做活動(dòng),我這車位不夠,你們能不能申請(qǐng)給我加。我們也在跟公司報(bào)這個(gè)事,但是他沒(méi)有說(shuō)招商當(dāng)時(shí)答應(yīng)我有多少個(gè),多少個(gè),多少個(gè),從來(lái)沒(méi)有給我們提過(guò)。


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經(jīng)過(guò)溝通

王總說(shuō)會(huì)把情況上報(bào)

羅老板表示

他會(huì)把剩下三分之一左右的租金付清

雙方再定時(shí)間協(xié)商車位的事情


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新聞播出前

羅老板反饋

他跟物業(yè)方達(dá)成一致了

車位增加到10個(gè)

期限半年

到期后根據(jù)情況再談


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