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你的房租上漲了嗎？春節(jié)過(guò)后 河北各地租房市場(chǎng)逐漸“熱”起來(lái)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-02-15

春節(jié)假期一結(jié)束

房子就成了“搶手貨”

在外來(lái)人口較多的城市里

租房是最讓大家頭疼的事情

咱們?cè)撊绾渭瓤煊质⌒牡?/span>

找到屬于自己的溫馨小窩呢？


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關(guān)春波是石家莊的一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，今天一大早他就帶著客戶尋找合適房源。春節(jié)過(guò)后是傳統(tǒng)的租房旺季，今年節(jié)后石家莊租房市場(chǎng)成交量環(huán)比增長(zhǎng)明顯，但價(jià)格波動(dòng)不大。
圖片
石家莊   
 房屋租賃市場(chǎng)回暖跡象顯著
圖片

房產(chǎn)中介

劉平


01

基本上學(xué)校附近的或者周邊的出租房源陸陸續(xù)續(xù)都租出去了，每個(gè)月基本上都得成交二三十套的出租。

房產(chǎn)中介

金建強(qiáng)


02

年初的二月份我們大概簽了有十單，要比去年多，明顯客戶也有所增加。

房產(chǎn)中介

王笑笑


03

價(jià)格有一個(gè)小幅上漲，但是漲幅并不大，在1%左右

房產(chǎn)中介

關(guān)春波


04

像兩室的房子，稍微便宜點(diǎn)的一千七八百元，好點(diǎn)的兩千元，兩千一二百元。

圖片衡水市   
房屋租賃市場(chǎng)回暖跡象同樣顯著
圖片

房產(chǎn)中介 

王巖


01

出租的房子比較多，過(guò)完年有的人要上班，開(kāi)始租房子，好多房東也有閑置的房屋往外出租，整體市場(chǎng)是回暖的。

房產(chǎn)中介

張學(xué)真


02

這個(gè)月成交了租房82套，比上個(gè)月份翻一倍還要多一點(diǎn)。

在戶型選擇方面，數(shù)據(jù)顯示，房屋租賃市場(chǎng)中兩居室最受大家歡迎，其中，80到120平米的面積段有逐年增加的趨勢(shì)，而且設(shè)施齊全的房屋會(huì)更受青睞，這說(shuō)明人們對(duì)租賃的居住環(huán)境和品質(zhì)有所提升。


點(diǎn)擊打開(kāi)播放視頻

在E時(shí)代里，似乎什么事都會(huì)跟網(wǎng)絡(luò)沾上邊，租房當(dāng)然也是其中之一了。租房者可以更便捷的在網(wǎng)上看房、選房、租房，在網(wǎng)上租房有很多好處，但是相應(yīng)的也會(huì)有一些風(fēng)險(xiǎn)。那么到底網(wǎng)絡(luò)租房靠不靠譜呢？

圖片

圖片圖片

記者在網(wǎng)絡(luò)上隨便搜索租房避坑指南，就會(huì)出現(xiàn)很多博主發(fā)的租房被騙視頻，讓人看的是眼花繚亂。

點(diǎn)擊打開(kāi)播放視頻

租房要注意的那些事兒



明確租房需求：

如有心儀房源  需盡快敲定

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節(jié)后租賃市場(chǎng)房源會(huì)增加，但求租者也會(huì)更多，既要精挑細(xì)選，也得當(dāng)機(jī)立斷。要根據(jù)自己的支付能力針對(duì)性地尋找匹配，才能第一時(shí)間找到讓自己最滿意的房子。

謹(jǐn)防租房騙局：

確認(rèn)房源真實(shí)性  核查房屋信息

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租房本不易，受騙更糟心。網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)總有人假冒房東，蒙騙租客。首先確認(rèn)房源真實(shí)性及房東身份，搞清楚自己面對(duì)的“房東”會(huì)不會(huì)是二房東或者轉(zhuǎn)租者。如果確需依靠中介或者租售平臺(tái)獲取租房信息，盡量選擇正規(guī)的品牌租房公司，避免租房過(guò)程中隱藏的坑，保障自己的權(quán)益。

務(wù)必實(shí)地看房：

仔細(xì)檢查房間 早晚分時(shí)考察

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圖上得來(lái)終覺(jué)淺，實(shí)地看房是正道。網(wǎng)上貼的照片是無(wú)法全面了解房子的具體情況的，必須去實(shí)地看房。同一套房源最好早晨和晚上各看一次。特別是晚上，需要看一下樓道衛(wèi)生干不干凈，周邊環(huán)境吵不吵，社區(qū)治安好不好，照明設(shè)施完不完善等問(wèn)題都需要考慮在內(nèi)。而且房子裝修、朝向、光照、是否漏水、家具家電能否正常使用、線路是否安全、消防通道和安全出口等等，這都決定了未來(lái)居住的舒適性和安全性。實(shí)地考察、仔細(xì)確認(rèn)，才能讓你租得放心，住得安心。

合同細(xì)節(jié)莫忽視：

合同雙方要講好 專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)小

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盡管目前所有的租房合同都是規(guī)范合同，基本能保障雙方的合法權(quán)益，但也必須認(rèn)真閱讀、簽訂才行。租金如何支付？某一方違約后的補(bǔ)償機(jī)制是什么？水、電、煤氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)如何繳納？各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施狀態(tài)是否都在合同中詳細(xì)注明？故障問(wèn)題如何保修？這些都應(yīng)該事先了解清楚，如有必要，請(qǐng)一定在補(bǔ)充條款中說(shuō)明，避免不必要的糾紛。

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