池先生：我們從進(jìn)場(chǎng)到現(xiàn)在，這邊的物業(yè)和商管公司把我們經(jīng)營(yíng)管理得非常不善，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)本身也比較偏高，包括之前一些事情，物業(yè)服務(wù)合同上一些細(xì)節(jié)，都做得不到位。最主要的一點(diǎn)，他們?cè)谶@兩年時(shí)間，他們沒(méi)有把經(jīng)營(yíng)性收入、收支明細(xì)做到公示。

杭州拱墅和平德信中心 物業(yè)工作人員：現(xiàn)在也在做，很多費(fèi)用要和財(cái)務(wù)核對(duì)。

記者：按合同來(lái)說(shuō)不是半年一次嗎？

杭州拱墅和平德信中心 物業(yè)工作人員：因?yàn)橹�前是沒(méi)做這個(gè)東西。

池先生：為什么沒(méi)做呢？而且半年一次。

杭州拱墅和平德信中心 物業(yè)工作人員：之前我不知道什么原因，后面你提了這個(gè)東西，我們是不是也在積極推動(dòng)這個(gè)事情。這個(gè)東西你也知道，要把這個(gè)數(shù)據(jù)核對(duì)準(zhǔn)確，肯定在近兩個(gè)月把明細(xì)公示出來(lái)的。

池先生：我在提出這個(gè)訴求后已經(jīng)三四個(gè)月過(guò)去了。

杭州拱墅和平德信中心 物業(yè)工作人員：作為業(yè)主按期繳納物業(yè)費(fèi)也是他們應(yīng)有的職責(zé)，比如這個(gè)業(yè)主，他從去年7月就沒(méi)有繳納了。

池先生：（之前）對(duì)我們區(qū)別待遇。我們想開(kāi)的車(chē)進(jìn)不來(lái)，他們（工作人員）想開(kāi)車(chē)就能進(jìn)的來(lái)。包括之前他們這里的保安都擅離職守的，保安亭沒(méi)有人，隨隨便便電瓶車(chē)什么的，后來(lái)經(jīng)過(guò)提議，已經(jīng)得到了相當(dāng)?shù)母纳�。�?jù)我知道，之前這里的保潔主管、還有保安的負(fù)責(zé)人、物業(yè)經(jīng)理都是有受賄過(guò)，被這邊清退走的。

杭州拱墅和平德信中心 物業(yè)工作人員：如果說(shuō)他們有證據(jù)的話(huà)，我建議他們提供證據(jù)，如果光憑口頭，我認(rèn)為有誣告造謠的嫌疑。

記者：有業(yè)主跟你們反映過(guò)嗎？

杭州拱墅和平德信中心 物業(yè)工作人員：聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但這東西我們沒(méi)辦法去證實(shí)。

記者：你們內(nèi)部有核查過(guò)嗎？

杭州拱墅和平德信中心 物業(yè)工作人員：有核查的，但是我們沒(méi)有找到相應(yīng)證據(jù)說(shuō)，有這樣人員違規(guī)的情況。

池先生：我這個(gè)商鋪面積38.43平方，一年物業(yè)費(fèi)大概是6000多元。據(jù)我了解對(duì)面的寫(xiě)字樓，人家也很難做，但人家物業(yè)費(fèi)才收取了6塊錢(qián)一個(gè)平方，我們收取了13塊5一個(gè)平方，我覺(jué)得高于市場(chǎng)價(jià)了。我希望聯(lián)名這邊的租戶(hù)業(yè)主把物業(yè)費(fèi)做一些下調(diào)。 

記者：您覺(jué)得幾塊錢(qián)算合理？

池先生：我覺(jué)得在8塊錢(qián)左右。

杭州拱墅和平德信中心 物業(yè)工作人員：出租情況有很多都是業(yè)主出租，基本上出租率不是很高。物業(yè)費(fèi)的話(huà)是已經(jīng)明確好的，而且已經(jīng)簽確的，這個(gè)東西。

記者：市場(chǎng)上這個(gè)費(fèi)用算高嗎？

杭州拱墅和平德信中心 物業(yè)工作人員：這個(gè)我不好評(píng)判。