吳先生反映 他買的一個(gè)車位 從交付起就發(fā)現(xiàn)停車很不方便 開(kāi)發(fā)商提供了一個(gè)解決方案 現(xiàn)在因?yàn)榍闆r變化 問(wèn)題又冒了出來(lái) 杭州蕭山湘湖附近 有個(gè)叫奧園的小區(qū) 吳先生在這里買了一套房 又花15萬(wàn)買下了一個(gè)地下車位 2018年小區(qū)交付時(shí) 他就發(fā)現(xiàn) 汽車要停進(jìn)車位不容易 先來(lái)看這個(gè)1477號(hào)車位 位于通道的盡頭 右邊是一堵墻 左邊是別人的車位 他現(xiàn)場(chǎng)演示了兩種停車方式 吳先生:不現(xiàn)實(shí)的,怎么可能我倒這么遠(yuǎn)停車啊,這個(gè)是我接受不了的,要我老婆來(lái),她永遠(yuǎn)不會(huì)停的,你知道吧。我這個(gè)技術(shù),接近二十年的駕齡了,搞了二三十把。 吳先生說(shuō) 第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并反映問(wèn)題后 銷售給他安排對(duì)面一個(gè)車位停車 吳先生:她給我調(diào)的是這個(gè),對(duì)面不是兩個(gè)殘疾人車位嘛,他們說(shuō)又不賣的。當(dāng)時(shí)給我調(diào)的就是這個(gè)1475,當(dāng)時(shí)給我這個(gè)方案,錯(cuò)就錯(cuò)在也沒(méi)寫(xiě)字也沒(méi)寫(xiě)什么。 現(xiàn)場(chǎng)觀察 1475號(hào)殘疾人車位 在吳先生車位的斜對(duì)面 不靠墻 旁邊是一根立柱 他說(shuō) 最近幾年自己在外地做生意 因?yàn)榛貋?lái)可以停在1475車位上 自己的1477號(hào)車位就出租了 采訪時(shí)租客也在場(chǎng) 不愿意露臉 但也提到停車確實(shí)不方便 吳先生:最近公示也公示好了,要賣這個(gè)殘疾人車位,那我就不對(duì)了。我這個(gè)車位,我那里不好停的,上周我不是找個(gè)那社區(qū),跟他們開(kāi)發(fā)商的小孔姑娘,當(dāng)時(shí)也試過(guò),是停不進(jìn)。當(dāng)時(shí)她很沖的,現(xiàn)在態(tài)度沒(méi)那么好了嘛,她說(shuō)要么退掉,她跟領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),要么就是置換,就這個(gè)給我換一個(gè)。 吳先生介紹 如果開(kāi)發(fā)商把殘疾人車位賣了 他就得停到自己那邊 問(wèn)題又回到了交付時(shí)的狀態(tài) 后來(lái)開(kāi)發(fā)商的工作人員回復(fù) 不能退也不能置換 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:你自己沒(méi)看清圖紙,你現(xiàn)在過(guò)來(lái)說(shuō)停不進(jìn)。 吳先生:你們現(xiàn)在這種話說(shuō)的,讓人…… 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:不好聽(tīng)是吧? 吳先生:很氣憤的。 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:我跟你說(shuō)實(shí)話,你說(shuō)不好聽(tīng),你自己去違規(guī)辦事,去找物業(yè)違規(guī)停了。 吳先生:我哪里找物業(yè),是你們開(kāi)發(fā)商讓我停的。當(dāng)時(shí)不給我調(diào),鑰匙交不出來(lái),當(dāng)時(shí)態(tài)度好得,跟你這態(tài)度,我早就不要你這個(gè)房子了,當(dāng)時(shí)態(tài)度很好的,哥哥。 北辰置業(yè)公司的徐總說(shuō) 事情過(guò)去好幾年了 一些說(shuō)法難以考證 當(dāng)時(shí)通過(guò)驗(yàn)收順利交付 肯定是符合規(guī)范要求的 吳先生則表示 雖說(shuō)當(dāng)時(shí)銷售安排了1475號(hào)車位 但現(xiàn)在看起來(lái)像是一個(gè)“緩兵之計(jì)” 吳先生:當(dāng)時(shí)忽悠我怎么說(shuō)的,這個(gè)永遠(yuǎn)不會(huì)賣的,殘疾車位不會(huì)賣的。 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:你停車停殘疾人車位,原本占用這個(gè)車位就是不合理的。 吳先生:對(duì)。 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:已經(jīng)是不合理的。 吳先生:你們賣就合理? 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:賣,當(dāng)然合理啊。 吳先生:我停都不合理。 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:這個(gè)是不允許停的。 吳先生:當(dāng)時(shí)為什么你們銷售,你們北辰的為什么要讓我調(diào)換一下呢? 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:不多說(shuō)了好不好?這樣以吵架的方式,不多說(shuō)了。并且我只是說(shuō),我不是很清楚,我只能告訴你,整一個(gè)行業(yè)規(guī)范,我們告訴你標(biāo)準(zhǔn)在這里,至于你們?cè)趺慈ヅ袛,那你找以前的人?span textstyle="" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14); font-weight: bold;">以前誰(shuí)跟你說(shuō)的我也不知道。 對(duì)于銷售不賣殘疾人車位的說(shuō)法 吳先生表示 都是口頭溝通 所以沒(méi)留下什么證據(jù) 開(kāi)發(fā)商的徐總介紹 所謂殘疾人車位 和一般車位功能一樣 只是寬度會(huì)大一點(diǎn) 殘疾人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 如果小區(qū)沒(méi)有殘疾人 普通人也能購(gòu)買 關(guān)于各類場(chǎng)所的殘疾人車位 是否要設(shè)置 以及設(shè)置范圍 比例和位置 各地可能有不同政策 此前 屬地社區(qū)介入?yún)f(xié)調(diào)過(guò) 杭州蕭山蜀山街道湘源社區(qū) 王副書(shū)記:這問(wèn)題已經(jīng)存在很長(zhǎng)時(shí)間了,他剛開(kāi)始買的時(shí)候,就有一個(gè)口頭的承諾,結(jié)果現(xiàn)在口頭承諾又找不到了。就是說(shuō)他們(開(kāi)發(fā)商)也沒(méi)有辦法去核實(shí),那么只能就是他們協(xié)商看看。
杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:你找到我了,我來(lái)幫你牽這個(gè)線,我們也不推諉也不怎么樣。既然你們今天過(guò)來(lái)了,凡事講道理講原則,當(dāng)時(shí)沒(méi)看清楚,當(dāng)時(shí)誰(shuí)跟你說(shuō)的,我們?nèi)艘呀?jīng)換了一大批了。
吳先生表示
愿意再等等開(kāi)發(fā)商的溝通結(jié)果
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