吳先生反映 他買的一個車位 從交付起就發(fā)現(xiàn)停車很不方便 開發(fā)商提供了一個解決方案 現(xiàn)在因為情況變化 問題又冒了出來 杭州蕭山湘湖附近 有個叫奧園的小區(qū) 吳先生在這里買了一套房 又花15萬買下了一個地下車位 2018年小區(qū)交付時 他就發(fā)現(xiàn) 汽車要停進車位不容易 先來看這個1477號車位 位于通道的盡頭 右邊是一堵墻 左邊是別人的車位 他現(xiàn)場演示了兩種停車方式 吳先生:不現(xiàn)實的,怎么可能我倒這么遠停車啊,這個是我接受不了的,要我老婆來,她永遠不會停的,你知道吧。我這個技術(shù),接近二十年的駕齡了,搞了二三十把。 吳先生說 第一時間發(fā)現(xiàn)并反映問題后 銷售給他安排對面一個車位停車 吳先生:她給我調(diào)的是這個,對面不是兩個殘疾人車位嘛,他們說又不賣的。當(dāng)時給我調(diào)的就是這個1475,當(dāng)時給我這個方案,錯就錯在也沒寫字也沒寫什么。 現(xiàn)場觀察 1475號殘疾人車位 在吳先生車位的斜對面 不靠墻 旁邊是一根立柱 他說 最近幾年自己在外地做生意 因為回來可以停在1475車位上 自己的1477號車位就出租了 采訪時租客也在場 不愿意露臉 但也提到停車確實不方便 吳先生:最近公示也公示好了,要賣這個殘疾人車位,那我就不對了。我這個車位,我那里不好停的,上周我不是找個那社區(qū),跟他們開發(fā)商的小孔姑娘,當(dāng)時也試過,是停不進。當(dāng)時她很沖的,現(xiàn)在態(tài)度沒那么好了嘛,她說要么退掉,她跟領(lǐng)導(dǎo)匯報,要么就是置換,就這個給我換一個。 吳先生介紹 如果開發(fā)商把殘疾人車位賣了 他就得停到自己那邊 問題又回到了交付時的狀態(tài) 后來開發(fā)商的工作人員回復(fù) 不能退也不能置換 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:你自己沒看清圖紙,你現(xiàn)在過來說停不進。 吳先生:你們現(xiàn)在這種話說的,讓人…… 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:不好聽是吧? 吳先生:很氣憤的。 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:我跟你說實話,你說不好聽,你自己去違規(guī)辦事,去找物業(yè)違規(guī)停了。 吳先生:我哪里找物業(yè),是你們開發(fā)商讓我停的。當(dāng)時不給我調(diào),鑰匙交不出來,當(dāng)時態(tài)度好得,跟你這態(tài)度,我早就不要你這個房子了,當(dāng)時態(tài)度很好的,哥哥。 北辰置業(yè)公司的徐總說 事情過去好幾年了 一些說法難以考證 當(dāng)時通過驗收順利交付 肯定是符合規(guī)范要求的 吳先生則表示 雖說當(dāng)時銷售安排了1475號車位 但現(xiàn)在看起來像是一個“緩兵之計” 吳先生:當(dāng)時忽悠我怎么說的,這個永遠不會賣的,殘疾車位不會賣的。 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:你停車停殘疾人車位,原本占用這個車位就是不合理的。 吳先生:對。 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:已經(jīng)是不合理的。 吳先生:你們賣就合理? 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:賣,當(dāng)然合理啊。 吳先生:我停都不合理。 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:這個是不允許停的。 吳先生:當(dāng)時為什么你們銷售,你們北辰的為什么要讓我調(diào)換一下呢? 杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:不多說了好不好?這樣以吵架的方式,不多說了。并且我只是說,我不是很清楚,我只能告訴你,整一個行業(yè)規(guī)范,我們告訴你標(biāo)準(zhǔn)在這里,至于你們怎么去判斷,那你找以前的人,以前誰跟你說的我也不知道。 對于銷售不賣殘疾人車位的說法 吳先生表示 都是口頭溝通 所以沒留下什么證據(jù) 開發(fā)商的徐總介紹 所謂殘疾人車位 和一般車位功能一樣 只是寬度會大一點 殘疾人有優(yōu)先購買權(quán) 如果小區(qū)沒有殘疾人 普通人也能購買 關(guān)于各類場所的殘疾人車位 是否要設(shè)置 以及設(shè)置范圍 比例和位置 各地可能有不同政策 此前 屬地社區(qū)介入?yún)f(xié)調(diào)過 杭州蕭山蜀山街道湘源社區(qū) 王副書記:這問題已經(jīng)存在很長時間了,他剛開始買的時候,就有一個口頭的承諾,結(jié)果現(xiàn)在口頭承諾又找不到了。就是說他們(開發(fā)商)也沒有辦法去核實,那么只能就是他們協(xié)商看看。
杭州北辰置業(yè)有限公司 徐總:你找到我了,我來幫你牽這個線,我們也不推諉也不怎么樣。既然你們今天過來了,凡事講道理講原則,當(dāng)時沒看清楚,當(dāng)時誰跟你說的,我們?nèi)艘呀?jīng)換了一大批了。
吳先生表示
愿意再等等開發(fā)商的溝通結(jié)果
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