葉女士買了一套疊墅 上個(gè)月去收房 她發(fā)現(xiàn)小區(qū)地下室的濕氣太大了
葉女士:當(dāng)時(shí)來看的時(shí)候跟現(xiàn)場(chǎng)基本一樣,甚至比現(xiàn)場(chǎng)更濕一點(diǎn),因?yàn)槟菚r(shí)候剛好在梅雨季節(jié),開發(fā)商認(rèn)為是返潮,我們認(rèn)為是滲漏。
葉女士買的是一套下疊
位于杭州蕭山湖翠曉印軒
小區(qū)北面一路之隔就是
湘湖旅游度假區(qū)
葉女士的房子地上兩層
帶一個(gè)五十五平方
層高五米七的地下室
2023年買房時(shí)
一共花了七百多萬
記者注意到
地下室比較潮濕
在地面顏色偏深的地方用手一摸
明顯有水漬
葉女士:我們整個(gè)小區(qū)地下室,開發(fā)商當(dāng)時(shí)施工的時(shí)候,就是滿鋪排水板的。排水板鋪完了以后呢,往上澆了十厘米的水泥,這樣交付給我們的。排水板下面是結(jié)構(gòu)底板了,結(jié)構(gòu)底板這層,當(dāng)時(shí)澆筑的時(shí)候有漏點(diǎn),相當(dāng)于它的防水失效了,這個(gè)水就透過排水板往上滲了。
記者:我問個(gè)題外話,你是做工程相關(guān)的嗎?
葉女士:我之前有房地產(chǎn)管理的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
地下室的外面就是小區(qū)地下停車場(chǎng)
記者發(fā)現(xiàn)
這里的地面也比較潮濕
葉女士說
當(dāng)時(shí)她提出讓開發(fā)商把地坪全部打掉
排查一下滲漏點(diǎn)
開發(fā)商不同意
后來經(jīng)過溝通
發(fā)商在地下室三個(gè)點(diǎn)進(jìn)行開鑿
葉女士:現(xiàn)在打開來的情況,你剛才也看到了。這個(gè)角落是有注漿釘?shù)模@個(gè)角落我們隔壁鄰居也打開來了,這個(gè)地方是有明顯注漿液的痕跡,說明它當(dāng)時(shí)是滲漏的。
葉女士說
現(xiàn)在梅雨季節(jié)已過
杭州最近一直都是高溫天氣
正常來說地下室不會(huì)這么潮
她認(rèn)為就是滲漏
但開發(fā)商堅(jiān)持說是返潮
葉女士:我說你是不是可以把地坪打掉,我們來看一下,到底哪里有滲漏點(diǎn),他不同意。我都跟他說了,我說這個(gè)地坪打掉,如果沒有水,打地坪的費(fèi)用算我的。如果地坪打掉有水,這個(gè)費(fèi)用我也不需要你們來做了,你就給我打個(gè)地坪,防水我自己來做。
開發(fā)商杭州南茂地產(chǎn)的客服
記錄了葉女士的訴求
留了記者的聯(lián)系方式
表示會(huì)反映給公司
開發(fā)商后來回復(fù)
接到業(yè)主報(bào)修后
第一時(shí)間聯(lián)系施工單位現(xiàn)場(chǎng)排查
確認(rèn)地下室無滲漏情況
關(guān)于葉女士的訴求
開發(fā)商回應(yīng)
經(jīng)項(xiàng)目核查
地下室建筑層
嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范施工
符合施工做法要求
業(yè)主提出的個(gè)人訴求
已超出合同約定的責(zé)任義務(wù)范圍
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