王女士 呼和浩特市新城區(qū)華僑新村小區(qū)業(yè)主：因為今年雨季比較多，我們這小區(qū)就是出現(xiàn)漏雨的情況，我正好是假期出了一趟門回來以后就發(fā)現(xiàn)壁紙也掉了，窗戶也關(guān)不上了。

王女士住在華僑新村小區(qū)5號樓三單元的七樓，漏雨的房間是在北面的臥室，我們在王女士家看到，窗戶下面的壁紙已經(jīng)脫落。

王女士 呼和浩特市新城區(qū)華僑新村小區(qū)業(yè)主：脫落到這個部分，然后我就拿膠帶把它粘上了 ，老下雨就徹底粘不上了，我就索性把它撕下來了，窗框全都變形了 因為漏雨這個窗框就變形關(guān)不上，我就找了維修人員，維修人員來我家看了說，我們單戶修是修不了的，因為我修好了以后樓上修不好還是會往下漏雨。

采訪中記者了解到，這樣的情況還不止王女士一家，王女士曾經(jīng)統(tǒng)計了自己所在單元漏雨的情況，當時共有十八戶業(yè)主表示自己家都有不同程度的漏雨。

楊女士 呼和浩特市新城區(qū)華僑新村小區(qū)業(yè)主：我是五號樓二單元二樓的，二樓西戶的，外邊下大雨家里下小雨，把墻皮都掉下去了，我都準備把窗簾取掉了，怕窗簾也漚了。

王女士告訴記者，出現(xiàn)漏雨的情況后她就去找過物業(yè)，想看看是否能用小區(qū)的大修基金，但是物業(yè)一直都沒有給一個準確的說法。隨后記者跟著王女士來到了內(nèi)蒙古僑新物業(yè)管理有限公司了解情況。

內(nèi)蒙古僑新物業(yè)管理有限公司工作人員：等領(lǐng)導回來采訪吧，我們只是打工的，我們說啥承諾不了，聽說有呢，申請維修基金的呢，因為這個窗戶得走流程，因為這個窗戶是工程的問題，這不是我們領(lǐng)導都去物業(yè)局申請維修基金去了。

物業(yè)的工作人員表示物業(yè)經(jīng)理最近正在協(xié)調(diào)此事。9月1日的時候在小區(qū)已經(jīng)張貼了“關(guān)于呼和浩特華僑新村小區(qū)（應(yīng)急）使用專項維修資金的公示”。隨后記者電話聯(lián)系了物業(yè)劉經(jīng)理。

劉經(jīng)理 內(nèi)蒙古僑新物業(yè)管理有限公司：本來咱們小區(qū)繳費幾率比較低，完了走簽字簽不下來，今年這場雨比較大吧，通過跟辦事處、住建局溝通，現(xiàn)在走的應(yīng)急，公示完畢把所有的東西就說已經(jīng)給人家填完表報上去了，需要人家上會人家同意以后才可以啟動。

在溝通過程中了解到，此次申請的應(yīng)急使用專項維修基金主要解決的是四號樓、七號樓還有九號樓外墻脫落、開裂、空鼓的問題。那5號樓的漏雨情況怎么解決呢？

劉經(jīng)理 內(nèi)蒙古僑新物業(yè)管理有限公司：我準備這次弄完以后馬上走簽字，馬上推動這個事，華僑有一個最大的困難就是繳費幾率低，5號樓只有72%的繳費幾率。

隨后記者通過住建部門了解到，在相關(guān)條例中規(guī)定：使用維修基金需要三分之二以上的業(yè)主參與表決，然后雙過半的參與業(yè)主同意。也就是說，小區(qū)首期交存率繳達到66.7%（三分之二）及以上就可以依據(jù)實際情況啟用維修基金。那這樣的話，華僑新村五號樓就達到了規(guī)定的交存率，居民是否能啟用維修基金，我們?nèi)�接觸還會持續(xù)關(guān)注。