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付出五萬租攤位 被“踢出”后 他發(fā)出質(zhì)問
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2025-09-22

吳師傅反映

去年10月,他打算在市集里面

交完錢發(fā)現(xiàn)

店面有些奇怪

市集現(xiàn)在還停業(yè)


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吳師傅來自湖南

他說去年12月經(jīng)朋友介紹

了解到杭州上城區(qū)白石農(nóng)貿(mào)集市里的

菜小錢市在招商

他覺得還不錯(cuò)

就租下了店面


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合同已經(jīng)發(fā)皺

甲方是

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司

將市集中的“老酒5-28”

提供給吳師傅經(jīng)營

吳師傅說

他已經(jīng)交了一年的四萬元租金

兩千元物業(yè)費(fèi)以及一萬元押金

合同起止時(shí)間一欄

他說真正的承租時(shí)間在另一張補(bǔ)充合同上

但沒有去簽


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吳師傅他當(dāng)時(shí)叫我來簽補(bǔ)充合同的時(shí)候,我在外地,后來我回來了,打他們聯(lián)系人的電話,沒人接。補(bǔ)充合同上面明確規(guī)定,在2024年的12月15號(hào)開業(yè),如果沒有開業(yè),就(按)延遲的天數(shù),雙倍返還天數(shù),超過兩個(gè)月沒開業(yè),就按押金雙倍退回。


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吳師傅說

合同約定2024年12月15號(hào)開業(yè)

對(duì)方也是這么口頭承諾

結(jié)果到了12月15號(hào)

卻因?yàn)橄赖脑?/span>沒有開成

這讓萌生了退意


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吳師傅他就說沒有錢退,一直就是不給我退,就是沒有理由的,就是不退,直到1月11號(hào)的晚上7點(diǎn)多,他才打電話跟我說,讓我明天開業(yè)。
記者:那這中間隔了一個(gè)多月,怎么算呢?
吳師傅:他也沒說怎么算,就說拖延開業(yè),我不同意。因?yàn)檫@個(gè)東西說實(shí)在的,開業(yè)不可能說,你今天晚上叫我開店,我明天就開起來。我就跟他發(fā)生了一些不愉快,他經(jīng)過7天之后就把我踢出這個(gè)市場了。


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吳師傅簽的合同上提到

“連續(xù)停業(yè)七天以上

甲方有權(quán)回收商鋪

算乙方自行解除合同

租金不退”

他說

這就是對(duì)方把他“踢出”市場的依據(jù)

但他認(rèn)為是甲方提供了不合格的場地

才導(dǎo)致延遲開業(yè)


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采訪時(shí)

菜小錢市集的大門關(guān)著

里頭一片漆黑

吳師傅帶記者從安全通道進(jìn)入市場

剛出通道口

就到了他租的店鋪

消防通道的出入口

在店鋪的最深處


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吳師傅你們也看見了,這個(gè)就是消防通道的。

記者正好開在消防通道上面?

吳師傅:對(duì)對(duì)對(duì),就把這個(gè)店面租給我了。

記者那消防通道怎么辦呢?

吳師傅:我也不知道,我打電話跟他溝通過,他說就把這里封掉。

記者那沒消防通道怎么辦?

吳師傅:就是啊,他就是把我們經(jīng)營戶的生命安全,消防法,全都丟到另外一邊了。


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這家菜小錢市集曾在今年4月

因?yàn)殡娞輪栴}上過我們節(jié)目

當(dāng)時(shí)看起來市場里還算熱鬧


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新聞回顧


王老板:我們是去年9月份簽訂的合同,說到去年11月份開張的,一直沒有開張。到去年過年,過年邊開了大概一周時(shí)間,又給我們關(guān)掉了。他說消防不過關(guān),現(xiàn)在消防都沒做好。


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當(dāng)時(shí)的負(fù)責(zé)人萬老板

是這么回應(yīng)的

萬老板我們這個(gè)素材可能不太精彩,不太適合你們。

記者:我想問一下農(nóng)貿(mào)市場的消防設(shè)備現(xiàn)在過關(guān)了嗎?

萬老板在進(jìn)行中。

記者:消防驗(yàn)收通過了嗎?

萬老板:在進(jìn)行中。

記者:已經(jīng)開業(yè)了。

萬老板:已經(jīng)開了,在進(jìn)行中啊。

記者:正在進(jìn)行消防的整改嗎?我也沒看到這個(gè)痕跡。

萬老板現(xiàn)場的設(shè)備已經(jīng)全部改好了。


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為什么市場變成了現(xiàn)在這狀態(tài)?

吳師傅認(rèn)為

甲方提供的經(jīng)營環(huán)境有問題

為了退費(fèi)

他也聯(lián)系過街道和白石股份經(jīng)濟(jì)合作社

尋求調(diào)解


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吳師傅:就是退我一萬塊錢的押金,重新給我一個(gè)店面。但是我的訴求是,他已經(jīng)孕育了另外一家(賣酒的),我不可能再去重復(fù)去開這個(gè)店,我現(xiàn)在的訴求是,退我的押金、租金、還有那個(gè)物業(yè)費(fèi),包括一萬塊錢的違約金。


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吳師傅簽的合同上

有一個(gè)甲方的聯(lián)系方式

他說這是公司一位孟總的號(hào)碼

之前對(duì)接過


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杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 孟總時(shí)間我們通知過他的,業(yè)的時(shí)候他不來,他說他不做了。

記者:那這個(gè)為什么會(huì)延期呀?

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 孟總:當(dāng)時(shí)因?yàn)橄赖氖虑槁铩?/span>

記者:那后來消防驗(yàn)收通過了嗎?

杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 孟總:后來是沒有通過,我們現(xiàn)在重新驗(yàn)收。這個(gè)是我跟他的經(jīng)濟(jì)糾紛啊,你1818黃金眼來摻和啥?打官司就好了。


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孟總掛斷了電話

吳師傅說

這樣的態(tài)度他之前就見識(shí)過了

對(duì)方不愿意繼續(xù)協(xié)商

他也只能考慮走法律途徑了


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