吳師傅反映 去年10月,他打算在市集里面賣酒 交完錢發(fā)現(xiàn) 店面有些奇怪 市集現(xiàn)在還停業(yè)了 吳師傅來自湖南 他說去年12月經(jīng)朋友介紹 了解到杭州上城區(qū)白石農(nóng)貿(mào)集市里的 菜小錢市集在招商 他覺得還不錯(cuò) 就租下了店面 合同已經(jīng)發(fā)皺 甲方是 杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 將市集中的“老酒5-28” 提供給吳師傅經(jīng)營 吳師傅說 他已經(jīng)交了一年的四萬元租金 兩千元物業(yè)費(fèi)以及一萬元押金 合同起止時(shí)間一欄空著 他說真正的承租時(shí)間在另一張補(bǔ)充合同上 但沒有去簽 吳師傅:他當(dāng)時(shí)叫我來簽補(bǔ)充合同的時(shí)候,我在外地,后來我回來了,打他們聯(lián)系人的電話,沒人接。補(bǔ)充合同上面明確規(guī)定,在2024年的12月15號(hào)開業(yè),如果沒有開業(yè),就(按)延遲的天數(shù),雙倍返還天數(shù),超過兩個(gè)月沒開業(yè),就按押金雙倍退回。 吳師傅說 合同約定2024年12月15號(hào)開業(yè) 對(duì)方也是這么口頭承諾的 結(jié)果到了12月15號(hào) 卻因?yàn)橄赖脑?/span>沒有開成 這讓他萌生了退意 吳師傅:他就說沒有錢退,一直就是不給我退,就是沒有理由的,就是不退,直到1月11號(hào)的晚上7點(diǎn)多,他才打電話跟我說,讓我明天開業(yè)。 吳師傅簽的合同上提到 “連續(xù)停業(yè)七天以上 甲方有權(quán)回收商鋪 算乙方自行解除合同 租金不退” 他說 這就是對(duì)方把他“踢出”市場的依據(jù) 但他認(rèn)為是甲方提供了不合格的場地 才導(dǎo)致延遲開業(yè) 采訪時(shí) 菜小錢市集的大門關(guān)著 里頭一片漆黑 吳師傅帶記者從安全通道進(jìn)入市場 剛出通道口 就到了他租的店鋪 消防通道的出入口 在店鋪的最深處 吳師傅:你們也看見了,這個(gè)就是消防通道的。 記者:正好開在消防通道上面? 吳師傅:對(duì)對(duì)對(duì),就把這個(gè)店面租給我了。 記者:那消防通道怎么辦呢? 吳師傅:我也不知道,我打電話跟他溝通過,他說就把這里封掉。 記者:那沒消防通道怎么辦? 吳師傅:就是啊,他就是把我們經(jīng)營戶的生命安全,消防法,全都丟到另外一邊了。 這家菜小錢市集曾在今年4月 因?yàn)殡娞輪栴}上過我們節(jié)目 當(dāng)時(shí)看起來市場里還算熱鬧 新聞回顧 王老板:我們是去年9月份簽訂的合同,說到去年11月份開張的,一直沒有開張。到去年過年,過年邊開了大概一周時(shí)間,又給我們關(guān)掉了。他說消防不過關(guān),現(xiàn)在消防都沒做好。 當(dāng)時(shí)的負(fù)責(zé)人萬老板 是這么回應(yīng)的 萬老板:我們這個(gè)素材可能不太精彩,不太適合你們。 記者:我想問一下農(nóng)貿(mào)市場的消防設(shè)備現(xiàn)在過關(guān)了嗎? 萬老板:在進(jìn)行中。 記者:消防驗(yàn)收通過了嗎? 萬老板:在進(jìn)行中。 記者:已經(jīng)開業(yè)了。 萬老板:已經(jīng)開了,在進(jìn)行中啊。 記者:正在進(jìn)行消防的整改嗎?我也沒看到這個(gè)痕跡。 萬老板:現(xiàn)場的設(shè)備已經(jīng)全部改好了。 為什么市場變成了現(xiàn)在這狀態(tài)? 吳師傅認(rèn)為 甲方提供的經(jīng)營環(huán)境有問題 為了退費(fèi) 他也聯(lián)系過街道和白石股份經(jīng)濟(jì)合作社 尋求調(diào)解 吳師傅:就是退我一萬塊錢的押金,重新給我一個(gè)店面。但是我的訴求是,他已經(jīng)孕育了另外一家(賣酒的),我不可能再去重復(fù)去開這個(gè)店,我現(xiàn)在的訴求是,退我的押金、租金、還有那個(gè)物業(yè)費(fèi),包括一萬塊錢的違約金。 吳師傅簽的合同上 有一個(gè)甲方的聯(lián)系方式 他說這是公司一位孟總的號(hào)碼 之前對(duì)接過 杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 孟總:時(shí)間我們通知過他的,開業(yè)的時(shí)候他不來,他說他不做了。 記者:那這個(gè)為什么會(huì)延期呀? 杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 孟總:當(dāng)時(shí)因?yàn)橄赖氖虑槁铩?/span> 記者:那后來消防驗(yàn)收通過了嗎? 杭州優(yōu)客鮮生超市管理有限公司 孟總:后來是沒有通過,我們現(xiàn)在重新驗(yàn)收。這個(gè)是我跟他的經(jīng)濟(jì)糾紛啊,你1818黃金眼來摻和啥?打官司就好了。 孟總掛斷了電話 吳師傅說 這樣的態(tài)度他之前就見識(shí)過了 對(duì)方不愿意繼續(xù)協(xié)商 他也只能考慮走法律途徑了
記者:那這中間隔了一個(gè)多月,怎么算呢?
吳師傅:他也沒說怎么算,就說拖延開業(yè),我不同意。因?yàn)檫@個(gè)東西說實(shí)在的,開業(yè)不可能說,你今天晚上叫我開店,我明天就開起來。我就跟他發(fā)生了一些不愉快,他經(jīng)過7天之后就把我踢出這個(gè)市場了。
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