記者在寶能城市廣場小區(qū)的二期和四期地下停車場看到，漏水痕跡隨處可見。在5棟附近，一處橫梁上的水漬與修補痕跡混雜，鋼釘突兀。在其它棟樓下，漏水在橫梁上形成了好似一排不規(guī)整的白色“鐘乳石柱”，順著“石柱”的方向偶爾還能接到水滴，地板上也出現(xiàn)了仿佛“滴水穿石”一樣的現(xiàn)象。

記者注意到，在地下室多處漏水點附近，物業(yè)公司都張貼了“上方滴水 謹(jǐn)慎�？俊钡奶嵝�。有業(yè)主說，2017年他們?nèi)胱�時還沒有出現(xiàn)漏水，但到了2020年，漏水就很嚴(yán)重了。

小區(qū)物業(yè)人員表示，小區(qū)二期和四期住宅于2017年開始交付，但地下停車場屬于未交付狀態(tài)，一直是給業(yè)主們免費使用，物業(yè)公司也一直就漏水問題向開發(fā)企業(yè)反映，多年來，開發(fā)企業(yè)時不時也會派人進行處理。直到2024年12月17日，小區(qū)地下停車場通過了五方驗收，準(zhǔn)備交付后實行收費管理， 但業(yè)主認(rèn)為當(dāng)時漏水問題并沒有得到根治。

物業(yè)表示，經(jīng)多部門介入?yún)f(xié)調(diào)后，地下室漏水問題確認(rèn)由開發(fā)商招投標(biāo)處置，規(guī)定的時間為兩個月，后續(xù)的檢測維修也規(guī)定在一個月左右，預(yù)計在今年年底完成。不過有業(yè)主質(zhì)疑目前地下室的施工人員并非開發(fā)商招標(biāo)的工作人員，而是之前施工方派駐的人員，不具備沒有資質(zhì)，因此被趕走，所以導(dǎo)致施工處于停工狀態(tài)。