福州臺江區(qū)怡豐小區(qū)的E、F兩棟樓是二十多年的老住宅了,這些年只有一部電梯為兩棟樓七十多戶業(yè)主服務,可這電梯已經運行21年了,到了報廢的年限,熱心的業(yè)主們就召集大家集資更換電梯,沒想到這錢都收齊了,換電梯的事兒卻被一扇大門給卡住了。 老電梯報廢 重購新梯卻被告知沒有“安全門” 今年3月,福州臺江區(qū)怡豐小區(qū)的E、F兩棟樓的老電梯報廢之后,七十余戶數百名業(yè)主又重新集資,準備更換新的電梯?蓻]想到的是,他們錢都湊齊了,卻無法安裝。 業(yè)主們告訴記者,一道安全門,卡住了業(yè)主們的新電梯安裝之路。根據《電梯制造與安裝安全規(guī)范》規(guī)定,當相鄰兩層門地坎間的距離大于11米時,其間應設置井道安全門,以確保相鄰地坎間的距離不大于11米。而怡豐小區(qū)的這臺電梯地面到第一個停的樓層的距離為12米,所以在驗收時,必須有一個安全門。 業(yè)主們說,在大樓的電梯井里,這個門其實原來就存在,但現在被二三樓的商家堵上了。 就這樣,原本早可以安裝的電梯遲遲無法動工,交了錢的業(yè)主們又委屈又著急。 電梯“安全門” 現在竟然成為一堵墻 業(yè)主們覺得,《電梯制造與安裝安全規(guī)范》在1995年就已經存在,也就是說,小區(qū)的老電梯當初在安裝時,就有要求有這個安全門,并且從電梯井里看,這個門也確實是存在的,所以他們認為,如今要安裝新的電梯,這被封上的門理應打開。 可是,在記者到訪商鋪時,商鋪并未開門營業(yè)。從門外,記者在業(yè)主們所指的安全門的位置,只看到一堵墻,上門掛了一排褲子衣服。 如何恢復“安全門” 商鋪和物業(yè)各有說法 為了能盡快解決問題,記者來到商鋪的物業(yè)辦公點,希望通過物業(yè)負責人溝通開門的事兒。 但當時值班的商鋪物業(yè)工作人員明確表示,拒絕幫業(yè)主們與商鋪進行溝通,同時他也表明態(tài)度,商鋪的產權已經屬于商戶個人,而裝電梯卻是小區(qū)業(yè)主自己的事兒,應該讓小區(qū)的物業(yè)來協調溝通。 而記者在小區(qū)物業(yè)同樣吃了閉門羹,未能聯系上小區(qū)物業(yè)的負責人。已經為裝新電梯張羅了幾個月的業(yè)主代表很是沮喪。 記者隨即前往怡豐小區(qū)所屬的后洲街道水巷社區(qū)委員會,希望社區(qū)可以幫業(yè)主們和商鋪物業(yè)進行溝通,或是能直接聯系上這家商鋪的主人。社區(qū)的負責人在了解情況后,馬上與商鋪物業(yè)負責人進行聯系。但商鋪物業(yè)的工作人員明確表示:不會告訴社區(qū)負責人,這家商鋪老板的聯系方式! 社區(qū)工作人員表示,他們也已多次介入協調,但是兩方物業(yè)始終不愿配合的態(tài)度讓他們也很難推進此事。而在了解到小區(qū)和商鋪的物業(yè)同屬于同一家物業(yè)公司總部之后,記者認為,找到這家物業(yè)公司總部,可能是解決電梯安裝難題的突破口。 隨后,記者陪同業(yè)主代表來到了兩家物業(yè)的總部——福建省中武房地產開發(fā)有限公司。 福建省中武房地產開發(fā)有限公司的負責人了解情況之后表示,下午會到現場,爭取解決問題。 在推送前,業(yè)主代表來電表示,物業(yè)總部的負責人已現場查看,并介入溝通協調此事。
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